קבלן שיאחר ביותר מ-60 יום במסירת הדירה יפצה רטרואקטיבית את הלקוח
ועדת הכלכלה אישרה בקריאה שנייה ושלישית כי קבלן אשר מתעכב במסירת הנכס, יידרש לתת פיצוי לרוכשים אם עברו 60 ימים ממועד המסירה הקבוע בחוזה. גובה הפיצוי יהיה שווה לדמי שכירות של דירה דומה במיקומה ובגודלה לדירה שנרכשה, ויינתן רטרואקטיבית, החל מהיום הראשון
בתום דיון מרתוני אישרה ועדת הכלכלה בראשות ח"כ כרמל שאמה-הכהן, את החוק, שנועד להסדיר את נושא מכירת הדירות בישראל, תוך הגנה על זכויותיו של הרוכש.
החוק החדש קובע, כי קבלן אשר מתעכב במסירת הנכס, יידרש לתת פיצוי לרוכשים אם עברו 60 ימים ממועד המסירה הקבוע בחוזה. גובה הפיצוי יהיה שווה לדמי שכירות של דירה דומה במיקומה ובגודלה לדירה שנרכשה, והוא ישולם עבור כל חודש או חלק ממנו, לאחר שתמו 60 ימים ממועד המסירה.
נשיא התאחדות הקבלנים טען בדיון, כי "רוב הדירות נמסרות במועד, ולקבלן יש תמריץ לסיים את העבודה בהקדם, כיוון
שאם הוא מסיים לפני הזמן הוא מרוויח כסף". מנכ"ל ההתאחדות, מרדכי כידור, הוסיף כי "האינטרס של הקבלנים הוא למסור את הדירה כמה שיותר מהר". לדבריו, "הקבלן נמצא ב'קזינו' בתחום העובדים, והוא צריך להגן על עצמו".
יו"ר הוועדה שאמה-הכהן סיכם ואמר, כי קבלן מקצוען לא אמור להיקלע בכלל למצבים כאלה. הוא קיבל את הצעתו של פרופ' איל זמיר מהפקולטה למשפטים באוניברסיטה העברית, כי אם האיחור יהיה מעל ל-60 ימים הפיצוי ישולם כבר מהיום הראשון.
היו"ר הציע עוד כי הפיצוי יעמוד ב-8 החודשים הראשונים על 150% מדמי השכירות של דירה דומה במיקומה ובגודלה לדירה שנרכשה, ובחלוף 8 החודשים יעמוד על 125% מדמי השכירות של דירה דומה במיקומה ובגודלה לדירה שנרכשה. הוועדה אישרה את הצעת היו"ר.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם