מגדלי אבוטבול: הדיירים במגדל היוקרה מתקשים להתרגל לשכן החדש
הדיירים במגדלי היוקרה "גינדי הייטס" ברמת גן סובלים מהשכן פרנסואה אבוטבול: "אנשיו שורצים בלובי והמשטרה כל הזמן בסביבה - אנחנו חיים בפחד". גורמי נדל"ן: "מכירת הדירות במתחם נבלמה"
כצפוי, נוכחותו של עבריין בכיר כמו אבוטבול, שמוגדר גם כיעד לחיסול, מורגשת היטב בבניין. גורמים בבניין מעידים כי אנשיו נמצאים כל העת בלובי ובסביבת הבניין והם חיים בפחד. "יש כל הזמן תנועה של אנשים שלו. הם נמצאים בסביבה ושורצים בלובי. גם המשטרה נמצאת בסביבה כל הזמן כיוון שהוא יעד לחיסול", מספר גורם בבניין למעריב עסקים.
מעבר לאבטחה הכבדה ונוכחות של אנשי העולם התחתון בבניין, מסתבר כי גם אבוטבול עצמו לא מתאמץ לשמור על פרופיל נמוך. השיא נרשם בבוקר יום שבת האחרון, כאשר אבוטבול ואנשיו החליטו לערוך מסיבה במועדון הדיירים המשותף.
אבוטבול ואנשיו עשו במועדון המשותף כבשלהם, רוקנו לגמרי את בר המשקאות וגרמו לבלאגן ולכלוך. כתוצאה מכך אף נסגר מועדון הדיירים בתחילת השבוע, כפי הנראה באופן זמני. ביקור בבניין העלה כי מועדון הדיירים עדיין סגור. צלם מעריב שצילם את הבניין מבחוץ זכה לקריאות ואיומים משניים מאנשיו של אבוטבול שניצבו במרפסת דירתו והורו לו להפסיק לצלם.
אבוטבול. איים על הצלם
צילום ארכיון: חן גלילי
ואולם בכך לא הסתיים "אפקט אבוטבול": גורמי נדל"ן הפעילים באזור מדווחים כי נוכחותו של הדייר החדש גרמה באחת להפסקה של מכירת הדירות בפרויקט - הן של דירות חדשות והן של דירות יד שנייה. פרויקט "גינדי הייטס" של חברת גינדי החזקות נחשב לפרויקט היוקרתי ביותר באזור, הן בשל המפרט והן בשל מיקומו בשכונה יוקרתית על גבול תל אביב, מצדו המזרחי של גשר ההלכה. יזמית הפרויקט, גינדי החזקות, לא סיימה למכור את כל הדירות בפרויקט.
האפקט שמביא עמו דייר עבריין אינו זר בשוק הנדל"ן, אולם לא מדובר ב"כתם" שמלווה את הבניין ועם עזיבת העבריין את הבניין או השכונה, מחירי הנכסים שבים למחירם הריאלי בשוק.
כך למשל, בשנת 2006 עלה לכותרות בניין מגורים ברחוב הלילך בשכונת רמת פולג שבנתניה, לאחר שטיל לאו נורה אל כניסת ביתו של העבריין אסי אבוטבול. עקב ניסיון ההתנקשות ירד אז ערך הדירות בכ-40%, לפי ההערכות. חברת גינדי החזקות לא הגיבה לידיעה.
פרויקט גינדי הייטס ברמת גן. נוכחותו של הדייר החדש גרמה להפסקה במכירת הדירות
צילום: יחסי ציבור
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם