ראשי » עסקים » בארץ » כלכלה בארץ גלוש ב - nrg מעריב מהסלולר

בגלל שוק הנדל"ן: פישר צפוי להעלות את הריבית ב-0.25%

הערכות: פישר יעלה את הריבית בשבוע הבא ל-2.25%. הנגיד הכריז לאחרונה כי הריבית תעלה בהדרגה ב-1.3% ותגיע ל-3.3% בסוף השנה

יוסי גרינשטיין | 17/1/2011 7:29

תגיות: נגיד בנק ישראל,סטנלי פישר,ריבית במשק,החלטת הריבית

הריבית במשק תעלה בחודש פברואר ב-0.25% ותגיע ל-2.25%, כך מסתמן לקראת הודעתו של נגיד בנק ישראל סטנלי פישר על גובה הריבית ביום שני הבא. ההערכות הן כי הריבית תעלה לאחר 4 חודשים רצופים שבהם נותרה על 2% בעקבות עליות מחירי הדיור והדלק וכן הציפיות לאינפלציה גבוהה.

הנגיד אמר לאחרונה כי הריבית תעלה השנה בהדרגה ב-1.3% ותגיע ל-3.3% בסוף השנה. "הריבית תעלה בהדרגה לרמה נורמלית הדרושה להשגת יציבות מחירים ויציבות פיננסית", הבהיר. מומחים סבורים שהעלייה בפער הריבית שקל-דולר תחייב את הנגיד להגדיל את רכישות המט"ח כדי למנוע את התחזקות השקל, בהמשך לרכישות 12 מיליארד דולר בשנה ו-42 מיליארד דולר ב-3 שנים.

הסיבה העיקרית להעלאת הריבית המסתמנת היא מצב שוק הנדל"ן. כמחצית מהמשכנתאות בישראל צמודות לריבית הפריים, שתתייקר ב-0.25% יחד עם הריבית במשק - דבר שיגדיל את החזרי המשכנתא הצמודה לפריים. הנגיד כבר הזהיר לאחרונה את הציבור מפני בחירה במסלול צמוד פריים: "הריבית לא תישאר 2% - היא תעלה בעתיד ותגדיל את החזרי המשכנתא של הציבור".

"צעדים נוספים במחסן"

על פי ההערכות, בנק ישראל לא יסתפק בהעלאת הריבית, והוא צפוי להפעיל בקרוב צעדים נוספים לצינון שוק הדירות ולהגבלת האשראי לדיור. בין השאר תיתכן הגבלה על גובה המשכנתא למחצית ממחיר הדירה (במקום 60% כיום) וביטול של מסלול המשכנתאות הצמודות לפריים.

פישר רמז לאחרונה על צעדים כאלה: "התייקרות נוספת של הדירות בישראל תפגע ביציבות הבנקים והמערכת הפיננסית", הזהיר . "המשבר הפיננסי במדינות רבות בעולם התחיל בשוק הנדל"ן. אנו לא ניתן לזה לקרות בישראל. במחסן שלנו יש צעדים נוספים לצינון האשראי לדיור, ואם הבעיה תחריף והמחירים יעלו - ננקוט

פעולות נוספות כדי למנוע בועת נדל"ן".

מחירי הדירות כבר עלו ב-1.4% בנובמבר האחרון, ב-5.4% ב-3 חודשים (ספטמבר עד נובמבר), וב-57% ב-3.5 שנים. לפיכך שואף הבנק המרכזי לנקוט בצעדים דרמטיים לצינון השוק.

ייקור בית עלול להבעיר מחדש את החזית בין האוצר ובין בנק ישראל. בכירים באוצר חוששים שהעלאת ריבית תחזק את השקל ותפגע ביצוא ובצמיחה. "רכישות המט"ח היקרות של בנק ישראל לא עוצרות את התחזקות השקל ואת נפילת הדולר והיורו", הם מזהירים. "אסור לייקר את הריבית - צעד זה לא ישפיע על מחירי הדירות ורק יפגע קשה ביצוא ובצמיחה".