בנק ישראל: צעדי המיסוי צפויים להוזיל את מחירי הדירות
הפרוטוקולים מדיוני הריבית האחרונה מגלים כי האינפלציה השנה צפויה להסתכם ב-2.6% ואילו הריבית תעלה בהדרגה ב-1.3% עד ל-3.3% ברבעון האחרון. "התחזקות השקל תמתן את קצב העלאות הריבית במשק"
בדיון המוניטרי נמסר שמחירי הדירות עלו (לפי הלמ"ס) ב-2.3% בתוך חודשיים וב-53% ב-3.5 שנים. "העלאת מס הרכישה למשקיעים הרוכשים דירות נוספות ופטור ממס שבח למכירת 2 דירות על ידי משקיעים בשנתיים הבאות, צפויים להגדיל את היצע הדירות למכירה ולהוזיל את המחירים לרוכשי דירות ראשונות", העריכו הבכירים.
עוד עולה מהפרוטוקולים כי חטיבת המחקר של בנק ישראל צופה אינפלציה של 2.6% ב-2011, ומגלה כי הריבית תעלה בהדרגה ב-1.3% עד ל-3.3% ברבעון האחרון. לדברי הבנק, הגורמים העיקריים לאינפלציה הגבוהה בשנה הבאה הם: המשך התייקרות מחירי הדירות ושכר הדירה, עלייה בביקושים ובמחירי האנרגיה והסחורות. מנגד, אינפלציה ממותנת במשקים המפותחים וייסוף השקל פועלים למיתון קצב עליית המחירים.
בנק ישראל מזהיר כי המקור העיקרי של הסיכונים לפעילות הריאלית ולאינפלציה בישראל הוא ההתרחשויות בחו"ל ובשוק הדיור. "תנועות הון משמעותיות לתוך המשק ילחצו לייסוף השקל וימתנו את הצמיחה, האינפלציה וקצב העלאת הריבית".
התחזקות השקל תמתן את קצב העלאות הריבית במשק
כל הבכירים שהשתתפו בדיון המליצו להשאיר את הריבית בינואר ברמה של 2%. פישר הדגיש כי "הותרת הריבית ללא שינוי עקבית עם התהליך ההדרגתי של החזרת הריבית לסביבה 'נורמלית' - תהליך שנועד לבסס את האינפלציה בתחום היעד ולתמוך בהמשך הצמיחה ושמירת יציבות פיננסית. קצב עליית הריבית תלוי בסביבת האינפלציה, בצמיחה בישראל ובעולם, בגובה הריבית בבנקים המרכזיים העיקריים, בהתפתחות מחירי דירות ונכסים ובשינויים בשערי החליפין".
המשתתפים בדיון ציינו כי התחזקות השקל תמתן את קצב העלאות הריבית במשק. "העלאת ריבית תגביר את הלחצים לייסוף השקל הקיימים ממילא בשוק גם בפער
הריביות הנוכחי. הגדלת פער הריביות צפויה להגביר את יבוא ההון למשק שיפעל להתחזקות השקל. בנוסף, ייסוף השקל בחודשים האחרונים תורם להתמתנות האינפלציה במשק. ולכן, כוחות אלו ימתנו את קצב העלאת הריבית".
בכירי הבנק אף מודאגים מהסכנה להאטה בצמיחת המשק: "משבר החוב המאיים על חלק ממדינות אירופה עדיין עלול להעיב על עוצמת הביקושים ליצוא, ולכן על קצב הצמיחה בשנה הקרובה. בתי השקעות עדכנו את תחזיות הצמיחה של ארה"ב כלפי מעלה, אולם משבר החוב בכמה מדינות באירופה עלול להעיב על קצב ההתאוששות של מדינות אלה ומהווה גורם סיכון לקצב הצמיחה במשק הישראלי".
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם