בניגוד להערכות האוצר: הביקושים עולים והמחסור בדירות מחריף
מכירות הדירות החדשות זינקו בנובמבר ב-16%, אולם המחסור בדירות הולך ומחריף. מלאי הדירות ירד ב-2.5% והגיע לשפל של 9.8 אלף דירות בלבד. מסתמן: המחירים ימשיכו לעלות גם בשנה הבאה
על פי הנתונים, מכירות הדירות החדשות (בבנייה פרטית) זינקו בנובמבר ב-16% והסתכמו ב-1,602 דירות. כמו כן, המכירות עלו ב-8% בינואר-נובמבר והגיעו לשיא של כ-16 אלף דירות.
עם זאת, מלאי הדירות החדשות למכירה (בבנייה פרטית)
ירד ב-2.5% בשנה והגיע לשפל של 9.8 אלף דירות בלבד. מנגד, סך הביקושים לדירות חדשות (בבנייה ציבורית ופרטית) עלה ב-3% בין החודשים ינואר-נובמבר. כך למשל, זינקו הביקושים ב-48% באזור באר שבע והדרום (והסתכמו ב-5.6 אלף).
המחסור בדירות (בעיקר באזור חיפה ות"א) יגרום ככל הנראה לעליות מחירים גם בשנה הבאה, זאת בהמשך לעליות של 19% ב-2010 ושל 53% ב-3.5 שנים. עוד מעריכים, כי מלאי הדירות החדשות בישראל יספיק ל-7.2 חודשים בלבד, ל-9 חודשים במחוז הצפון ול-5 חודשים בבאר שבע והדרום.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם