קרן המטבע מודאגת משוק הנדל"ן הישראלי: "יש לפעול לצינונו"
קרן המטבע הבינלאומית קובעת: "דרושים צעדים מיידיים לביסוס מגזר דיור בריא בטווח הארוך"; על תמלוגי הגז: "הקמת ועדת ששינסקי מבורכת"; על התמודדות המשק עם המשבר: "צלחתם את המיתון העולמי במהירות הודות למדיניות נכונה. האתגר כעת הוא לשמור על הצמיחה ועל אינפלציה נמוכה"
המשלחת, בראשותו של פיטר דויל, מודאגת מהתייקרות הדירות, ומזהירה כי "אפשר שיידרשו צעדים לצינון שוק הדיור כדי למנוע משבר פיננסי". בקרן המטבע סבורים כי המשך זינוק במחירי הדיור ועלול לגרום לחוסר יציבות נרחב, בפרט במגזר הבנקאי.
"היות שאין ודאות מתי תחול ההתייצבות, דרושים צעדים מיידיים ופעולות הדרושות ממילא לביסוס מגזר דיור בריא בטווח הארוך. לאור הצעדים שכבר ננקטו בכיוון זה, התמקדות זו גם תיטיב במיוחד עם רוכשי דירות צעירים", נכתב.
בין המהלכים האפשריים שמציעים בקרן המטבע: שחרור נוסף של קרקעות והקלות ברישוי, והפחתת הפטורים ממיסוי רווחי הון על הכנסה מדיור ושכירות, כשהמטרה היא לייצר שדה משחק שווה כוחות בשני התחומים.
בנוגע להתערבות במט"ח סבורים כלכלני הקרן כי אין להמשיך במדיניות זו: "התערבות נוספת בשוק המט"ח יכולה לסייע לשמור על תנאי שוק סדירים. אולם יתרות המט"ח כיום גדולות וההפסדים מספיגת הכספים משמעותיים. שימוש חד-צדדי מתמשך במכשיר רכישות המט"ח מערער את אמינות משטר שער החליפין הנייד. אין הוא מתאים לשמש כאמצעי עיקרי לאיזון בין מטרות האינפלציה והתחרותיות. באותה מידה ניתן לשקול הטלת מגבלות על תנועות הון, אולם יש אופציות טובות יותר".
עוד נטען כי המדינות המוניטרית צריכה להתמקד באינפלציה ולהמשיך להגיב לזעזועים בביקוש הגלובלי. "ההתערבות בשוקי המט"ח צריכה להיות סימטרית יותר", נכתב. "צעדים להשבת האיזון בין ההיצע לביקוש בתחום הדיור יוכלו לסייע במאמצים אלה. יש לשפר את התיאום בין הרשויות האחראיות על יציבות המערכת הפיננסית, דרושים תהליכים משופרים לניהול ההוצאה הציבורית בטווח הבינוני, ויש להאיץ משמעותית את המאמצים לשילוב מיעוטים בכוח העבודה".
משלחת קרן המטבע תומכת בעמדת האוצר בנושא מיסוי הגז הטבעי. "יש לבחון מחדש את המסים החלים על משאבים מתכלים - ובפרט גז טבעי. הקמת ועדת ששינסקי לבחינת הסדרי המיסוי על ידי משרד האוצר מבורכת", נכתב.
כמו כן המליצה המשלחת לממשלה על רפורמות נוספות כולל הסדרי מחירים
המשלחת גם חלקה מחמאות לישראל על התמודדותה עם המשבר הפיננסי: "ישראל צלחה את המיתון העולמי במהירות הודות למדיניות נכונה. האתגר כעת הוא לשמור על הצמיחה ועל אינפלציה נמוכה, על רקע חוסר ודאות גלובלית מתמשכת, תנועות הון מהמדינות המפותחות, התחזקות השקל והתחממות יתר של שוק הדיור". בקרן צופים לישראל צמיחה של כ-4% השנה - ביצועים טובים מהמדינות המפותחות.
עם זאת, על רקע ציפיות לעליית האינפלציה (שחזרה לאחרונה לטווח היעד), ועל רקע צמיחת המשק ויחס החוב הציבורי הגבוה, סבורים כלכלני קרן המטבע כי נחוצה מדיניות מרסנת, תוך מיזעור הפגיעה בתחרותיות. "לכן, הפחתת הגירעון הפיסקלי צריכה להיות מהירה מהמתוכנן", נכתב בדוח. "מומלץ להקטין את הגירעון התקציבי ב-1% בכל שנה, מעבר ליעד המקורי. זה יאט את הגידול בביקושים, יפחית את לחצי האינפצליה ואת הלחץ על התחזקות השקל ויאפשר עלייה איטית יותר בריבית".
הנגיד פישר התייחס למסמך של קרן המטבע ואמר כי "הביקור השנתי של כלכלני קרן המטבע בישראל חשוב לנו מאוד. חברי המשלחת הם כלכלנים מקצועיים ומנוסים, ואנו מפיקים תועלת רבה מהדוח שהם מגישים לנו. על פי רוב, כלכלני הקרן מביעים תמיכה במדיניות הכלכלית המיושמת בישראל. עם זאת, בתחומים מסוימים הם מציגים גם ביקורת, ומגישים המלצות שעלינו להתייחס אליהן ברצינות". הנגיד הוסיף ואמר: "אנו מקבלים היום את הדוח הראשוני של הקרן. נקרא אותו ברצינות, נלמד את ההמלצות ונתייחס אליהן".
שר האוצר הודה למשלחת קרן המטבע ואמר: "כבכל שנה קיימה משלחת קרן המטבע סבב פגישות מעמיק, וכדרכה הפגינה מקצועיות ורצינות רבה בביקורה השנתי. אנו שמחים על הגיבוי שניתן לחלק ניכר מצעדי המדיניות שנקט משרד האוצר בהתמודדות עם המשבר. כדרכינו, נקרא ונלמד את ההערות ואת ההצעות המחכימות של המשלחת, ואני בטוח שנפיק מהן את המרב עבור כלכלת ישראל".
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם