לפני שההוראות חזקיהו ייכנסו לתוקף: הלקוחות סוגרים עיסקאות משכנתא
ביומיים האחרונים נסגרו עיסקאות בהיקף מיליוני שקלים. לפי ההערכות היקף המשכנתאות באוקטובר יגיע לכ-4.5 מיליארד שקל. הקשחת התנאים לקבלת משכנתא תאושר היום בבנק ישראל
למעריב עסקים נודע כי ביומיים האחרונים בוצעו עיסקאות הלוואה חדשות בהיקף מאות מיליוני שקלים. לפי הוראות בנק ישראל, מרגע שעיסקת משכנתא מאושרת, הריבית על ההלוואה תקפה ל-12 יום, כך שאם השינויים יאושרו לפני תום 12 הימים, דבר זה לא ישפיע ולא תיפגע הריבית שהובטחה בעיסקה.
הוועדה המייעצת תתכנס היום על מנת לאשר את ההוראות החדשות של המפקח על הבנקים. ההוראות החדשות מחייבות למעשה בנקים, שנותנים משכנתא בגובה של 800 אלף שקל ומעלה, להחיל על ההלוואה ריבית של 60% וכן לעמוד ברמת נזילות של 100%.
מבדיקת מעריב עסקים עולה כי חלק מהלקוחות שלקחו משכנתא, העדיפו לעבור למסלול של משכנתא צמודת מדד בריבית קבועה, אשר אינן כפופות להוראות החדשות. כמו כן יש לציין,
כי הריביות במשכנתאות צמודות המדד נחשבות עדיין לנמוכות בהיקפן, כך שמסלול זה נחשב לאטרקטיבי יותר.
לפי הערכות, ההוראות החדשות ייכנסו לתוקף על הלוואות שיבוצעו החל מ-1 בנובמבר ולא באופן מיידי. כמו כן, חלק מהבנקאים ביקשו לדחות את היישום של ההוראות לצורך התאמת המחשבים להנחיות החדשות.
מדיווחים ראשונים של הבנקים מתברר כי היקף המשכנתאות בחודש אוקטובר יהיה גבוה יותר מבחודש ספטמבר, אז עמד ההיקף על 3.2 מיליארד שקל. עם זאת יש להביא בחשבון כי חודש ספטמבר לא מאפיין את יתר חודשי השנה, שכן בחודש זה היו 17 ימי עבודה בלבד וזאת בגלל החגים. לפי ההערכות סך המשכנתאות באוקטובר יסתכם בכ-4.5 מיליארד שקל וידמה בהיקפו להלוואות שניתנו בחודש אוגוסט.