נוהרים לצפון: זינוק במספר המהגרים לפריפריה
נתוני חברת אמפא-מליבו מגלים כי מספר המהגרים מהמרכז לצפון נסק במחצית הראשונה של השנה בכ-50%, בעיקר בשל שיקולים כלכליים. מרבית הרוכשים באזור מגיעים מתל אביב, כפר סבא, פתח תקווה וראשון לציון
מנתוני חברת אמפא מאליבו, העוסקת בבנייה בהרחבות ביישובים הכפריים ובקיבוצים, עולה כי במחצית השנה האחרונה (אפריל-ספטמבר) חל זינוק חד של למעלה מ- 50% במספר תושבי המרכז המהגרים לפריפריה.
מסיכום הנתונים עולה כי 30% מהנכסים שנמכרו בהרחבות בצפון בחצי השנה האחרונה היו לתושבי המרכז, זאת לעומת 19% בלבד בתקופה המקבילה אשתקד. עוד עולה, כי מרבית תושבי המרכז המהגרים לפריפריה הינם משפחות צעירות (עד גיל 45), עם ילדים בגילאי בית ספר. מרבית הרוכשים מגיעים מערי גוש-דן רבתי: ת"א, כפר סבא, פ"ת וראשל"צ.
באמפא מליבו אומרים כי לאור העלייה הבלתי פוסקת של מחירי הדירות במרכז הארץ, מחירם הנמוך יחסית של בתים בהרחבות
בגליל ובנגב נובע מעלותם הנמוכה של מגרשים באזורי עדיפות לאומית, המסובסדים חלקית על ידי המדינה, ומהטבות על דמי הפיתוח של הקרקע.
מחירי הדירות בהרחבות הקיבוצים בצפון נעים החל מכ-800 אלף שקל לבית צמוד קרקע בשטח של 110 מ"ר בנוי על חצי דונם, ועד לכ-1.7 מיליון שקל לבית בשטח 220 מ"ר על חצי דונם הצופה לכינרת.
רענן אלוני, מנכ"ל אמפא מאליבו, התייחס למגמת המעבר לפריפריה ואמר: "בתקופה האחרונה גדלה מאוד ההתעניינות של זוגות מהמרכז באפשרויות המגורים בצפון ובאלטרנטיבות שמציעות ההרחבות בקיבוצים לדירות הקטנות במרכז הארץ. לדברי אלוני, "משבר מחירי הנדל"ן במרכז הארץ יכול להוות הזדמנות חד-פעמית למעבר מאסיבי של תושבים מהמרכז לפריפריה, ועל כל המשרדי הממשלה הרלוונטיים לראות בכך משימה לאומית על כל המשתמע מכך".
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם