פישר חושש מבועת הנדל"ן: הריבית במשק עולה ב-0.25%
עקב המתרחש בשוק הדיור, כמו גם העלייה הצפויה במחירי המזון, החליט נגיד בנק ישראל להעלות את הריבית ל-2%. הריבית עלתה ב-1.5% בתוך כשנה. מומחים צופים כי בשנה הקרובה היא תעלה ב-1% נוסף
פישר סבור כי רמת הפעילות במשק היא סבירה, והוא אף מעלה את תחזית הצמיחה של בנק ישראל ל-2010 מ-3.7% ל-4%. לדבריו, גם ריבית של 2% בתנאים כלכליים כאלה, היא עדיין ריבית נמוכה יחסית.
נציין כי הנגיד התלבט ושקל להותיר את הריבית על כנה בעקבות צניחת שער הדולר, אך לבסוף החשש מ"בועת הנדל"ן" הכריע את הכף. כן יש לציין כי ייקור הריבית מתחייב גם מהתייקרות הירקות והמזון. בתום החגים יתייקרו מאות מוצרים במרכולים בעקבות עליות המחירים בחו"ל (חיטה, סוכר, תירס, סויה).
מומחים צופים כי הריבית תעלה ב-1% בשנה הקרובה ותגיע ל-3%, עקב הזינוק במחירי הדירות, המזון והסחורות. נודע כי בנק ישראל מגבש צעדים לצינון שוק הדירות ולהגבלת האשראי לדיור, לצד העלאת הריבית במשק. הכוונה היא להקטין את הביקושים העצומים על ידי ייקור האשראי לדיור והגבלת פעילות של משקיעים וקבוצות רכישה. כן נבחנת דרישה להגדלת ההון של הבנקים כנגד משכנתאות לציבור, עקב הסיכונים בשוק הנדל"ן.
מחירי הדירות זינקו ב-3% בחודשיים וב-50% בתוך 3 שנים. מומחים צופים כי המחירים ימשיכו לעלות עקב המחסור בדירות ובהתחלות הבנייה, וכן בשל ריבית המשכנתא שירדה לשפל היסטורי. פישר מעריך כי מחירי הדיור יעלו בשנה הקרובה בקצב מהיר ומדגיש כי "בנק ישראל יעקוב במיוחד אחר התפתחות מחירי הדירות כחלק משמירת יציבות המערכת הפיננסית".
בתוך כשנה עלתה הריבית ב-1.5% - משפל של 0.5% אשתקד ל-2% כיום. עם זאת, הריבית בארה"ב ובאירופה נותרה ללא שינוי, ולכן פער הריבית שקל-דולר עולה ומחזק את השקל. הנגיד פישר ייאלץ להגדיל את רכישות המט"ח כדי לבלום את נפילת הדולר וכדי למנוע פגיעה קשה ביצואנים ובמגזר העסקי.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם