דיוני הריבית: בנק ישראל ינקוט צעדים נוספים למניעת בועת נדל"ן
מהפרוטוקולים של דיוני הריבית לחודש ספטמבר עולה כי בנק ישראל צופה התייקרות חדה במחירי הדירות ונערך לצעדים נוספים לצינון השוק
בבנק צופים כי מחירי הדירות יעלו בקצב מהיר יותר מהתחזית הישנה ומדגישים כי ימשיכו לעקוב אחרי ההתפתחויות בשוק הדיור - "ובפרט במחירי הדירות", על מנת לשמור על יציבות המערכת הפיננסית.
בין היתר נערך בנק ישראל לצעדים נוספים לצינון שוק הנדל"ן - בהמשך להנחיות המפקח על הבנקים לייקור ולהגבלת האשראי לדיור. עם זאת קובעים בבנק, כי "עדיין מוקדם לבחון השפעת הצעדים שנכנסו לתוקף ביולי" וטוענים כי יש להמתין לנתונים משוק המשכנתאות בחודשים יולי עד אוגוסט.
בדיון הודגש כי ירידת הריביות במשק מוזילה את עלות המימון לרכישת הדירות ותורמת להגדלת הביקושים לדירות ועליות מחירים. להערכת הנגיד, מחירי הדיור יעלו בשנה הקרובה בקצב מהיר יותר מהתחזית שהוצגה בחודש שעבר. פישר מדגיש כי היקף המשכנתאות עדיין גבוה
מהחודשים הקודמים וכי מרבית המשכנתאות החדשות צמודות לפריים (בריבית משתנה).
בדיון צוין כי פרמיית הסיכון של ישראל בחו"ל עלתה ל-1.22%, זאת בעוד שבעולם נשמרה יציבות במרווחי הסיכון. לדברי הנגיד קיימת "אי-ודאות בנוגע לקצב הצמיחה בישראל, בעיקר על רקע אי- הוודאות הגבוהה במשק העולמי ועל רקע הורדת תחזית הצמיחה של אנליסטים וגופים בינלאומים".
פישר ציין כי הסיכונים להאטה מחודשת של הכלכלה הגלולבית גברו לאחרונה, במיוחד בארצות הברית. עם זאת הוא דבק בתחזית הצמיחה העומדת על 3.7% השנה, תוך שהוא צופה האטה מסוימת בקצב הצמיחה במחצית השנייה של 2010.
כן הסביר הנגיד, כי הריבית תמשיך לעלות בהדרגה עד לרמה נורמלית (כ-3%) לצורך השגת יציבות מחירים ויציבות פיננסית. בנק ישראל צופה שהריבית תעלה ל-3% בעוד שנה, והאינפלציה תגיע ל-2.5% ב-12 החודשים הבאים. נציין כי כל הבכירים בבנק ישראל המליצו בדיון המוניטרי להותיר את הריבית ללא שינוי בספטמבר, מחשש מהאטה כלכלית ופגיעה ביצואנים.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם