הקבלנים: הגידול בהתחלות הבנייה לא נותן מענה לביקושים
למרות נתונים מעודדים על שוק הדיור, על פיהם עלו התחלות הבנייה ב-17% במחצית הראשונה של השנה, טוענים הקבלנים כי "עדיין לא נרשמה פריצת דרך בהדבקת הביקושים לדירות חדשות"
"למרות המאמצים לשווק קרקעות מצד משרד השיכון, עדיין לא נרשמה פריצת דרך בהדבקת הביקושים לדירות חדשות, ועדיין קיים פער בין הביקושים להיצע", טוען מנכ"ל התאחדות הקבלנים, יוסי גורדון. לדבריו, על הממשלה להמשיך ולשווק קרקעות באזורי הביקוש וכן לפעול להסרת החסמים בוועדות התכנון ולהסרת חסמים בירוקרטים אחרים, המונעים הוצאתם של פרויקטים אל הפועל.
גם רפי צרפתי, מנכ"ל משותף של חברת צרפתי צבי ובניו, הפועל באזור ראשון לציון טוען כי הביקושים לדירות בעיר גדלים משנה לשנה וקצב הבנייה לא מצליח להדביק אותם. "אין ספק כי לאחרונה יש תחושה של פריצת הסכר. זאת בשל הפשרת מספר קרקעות ומספר מכרזים חדשים שיצאו בעיר. אך עדיין מדובר במספרים קטנים שלא מדביקים את הביקושים", הוא
אומר.
לדברי עפרה חדד, סמנכ"ל חברת יורו ישראל הפועלת במודיעין, התחלות הבנייה המדוברות הן תוצאה של תוכניות שאושרו בתחילת השנה שעברה, ואילו בשנה האחרונה, היא טוענת, לא יצאו כלל מכרזים חדשים. חדד טוענת, כי על פי הערכות יחידות הדיור שנותרו בעיר יספיקו לפחות משנה.
הנתונים של למ"ס מעידים, כי לאחר שנים בהן סבל שוק הדירות ממחסור בהיצע וממלאי דירות נמוך, נרשמה עלייה במספר התחלות הבנייה. נכון לסוף חודש יוני מספר הדירות החדשות שנמצאות בשלבי בנייה שונים עמד על 65.6 אלף דירות - המספר הגבוה ביותר מאז שנת 2002. כמו כן, במהלך המחצית הראשונה של השנה החלה בנייתן של 18.4 אלף דירות חדשות.
מנכ"ל חברת י. אברהמי, יוסי אברהמי, דווקא מוצא את הנתונים הארציים מעודדים: "נראה כי מאמצי משרד השיכון מתחילים להראות את אותותיהם בשוק. זה תהליך מאוד איטי, אבל אנחנו מקדמים אותו בברכה".
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם