בעקבות העלייה במחירי הדירות: מדד משכן ירד ביולי ב-0.5%
המדד, העוקב אחר מצבם של רוכשי הדירות, ירד בחודש שעבר לרמה נמוכה של 138.4 נקודות. הסיבה: העלייה המתמשכת במחירי הדירות. כלכלני בנק הפועלים: הירידה בריבית הלוואות המשכנתא קיזזה את העלייה במחירים
המדד, העוקב אחר מצבם של רוכשי הדירות בישראל, ירד בחודש שעבר ב-0.5% לרמה של 138.4 נקודות. לדברי כלכלני הבנק, הסיבה לכך היא העלייה המתמשכת במחירי הדירות.
לפי נתוני הלמ"ס, עליהם מתבסס המדד, מחירי הדירות עלו בחודש יולי ב-2.2%, ובשנה האחרונה כ-22%. מאז נקודת השפל במחצית שנת 2007 עלו המחירים בישראל ב-48% נומינלית
ו-32% ריאלית. מדד משכן הגיע ביולי 2008 לשיא של 171 נקודות ומאז ירד ב-19% - ירידה המשקפת הרעה במצב רוכשי הדירות.
לדברי כלכלני הבנק, הירידה בריבית הלוואות המשכנתא קיזזה חלקית את השפעת עליית מחירי הדירות. לפי נתוני בנק ישראל, הריבית הממוצעת על המשכנתאות לטווח שבין 17 ל-20 שנה (ריבית קבועה צמודת מדד) ירדה ב-0.13%, מרמה של 3.28% ביוני ל-3.15% ביולי. מדובר בריבית הנמוכה ביותר שנרשמה מאז 1996 (השנה בה החל בנק ישראל לפרסם נתון זה).
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם