למרות ניסיונות הצינון - הנדל"ן לא עוצר: עלה גם בחודש יוני ב-2.2%
למרות הניסיון לצנן את שוק הנדל"ן, המחירים עלו תוך 3 שנים ב-48.5%. ההערכות במשק: העליות במחירי הנדל"ן יימשכו
מהנתונים עולה כי מחירי הדירות ממשיכים לעלות גם בחודשים האחרונים, בניגוד להערכות אחרות. מחירי הדירות בבעלות זינקו ב-2.2% ביוני בהמשך ל-1.2% ו-1.4% בחודשיים הקודמים. למרות הכוונות לצנן את שוק הנדל"ן באמצעות שיווק קרקעות או הגבלות על הרוכשים, בשטח ממשיכים מחירי הדירות בבעלות לעלות בקצב מהיר.
העלייה החדה של 9.5% במחירי הדירות בחצי שנה ו-22% בשנה האחרונה מרחיקה מרבים את החלום לקנות דירה. כלכלנים במשק צופים שמחירי הדירות ימשיכו לעלות גם בחודשים הבאים, למרות הכוונות הטובות של האוצר, אנשי משרד השיכון ובנק ישראל, לנוכח המחסור בדירות והריבית הנמוכה על אשראי לדיור.
"בשוק הנדל"ן קיים מחסור כרוני בדירות חדשות וההיצעים
נמוכים בהרבה מהביקושים הבסיסיים ביותר של הציבור", אומרים מומחים בענף. בבנק ישראל מודעים למצב, מזהירים מפני בועת נדל"ן וצופים כי מחירי הדירות בישראל ימשיכו לעלות במהירות גם בשנה הקרובה, אולם בקצב איטי יותר מהשנה שחלפה (22%).
מחיר ממוצע של דירה בישראל עבר ביוני לראשונה את "רף מיליון השקלים" וממשיך לטפס.
לפי אומדנים שונים שהגיעו לידי מעריב עסקים, המחיר הממוצע של דירה בבעלות בישראל עומד על כמיליון שקל, בתל אביב עומד המחיר על 1.83 מיליון שקל, בירושלים 1.38 מיליון שקל, בחיפה 680 אלף שקל, בבאר שבע והדרום 702 אלף שקל, באזור השרון 1.33 מיליון שקל ובקריות ובחיפה 590 אלף שקל.
מחיר הדירה היקרה בישראל עומד על 3.17 מיליון שקל, לדירת 5 חדרים בתל אביב. הדירה הזולה בישראל תעלה 233 אלף שקל, לדירת 2 חדרים באזור הצפון.
לפי ההערכות, ברבעון השני נרשמה עלייה של כ-5% במחיר הממוצע של דירה בישראל. המחירים עלו ב-3.5% בירושלים, ב-8% בתל אביב, ב-4.5% בחיפה , בבאר שבע ובשרון ו-6% באזור הצפון ובקריות.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם