חזקיהו: לא נחריג זוגות צעירים ואוכלוסיית הזכאים מהנחיות המשכנתא
המפקח על הבנקים החליט לדחות את הבקשה להחריג את הזוגות הצעירים וזכאי משרד השיכון, מההנחיות הקובעות תג מחיר גבוה יותר על לקיחת משכנתא. ח"כ שאמה בתגובה: אפנה לאפיקי חקיקה. ההחלטה גורמת עול ועוול מיותר לאוכלוסיות החלשות"
במכתב חוזר ציין חזקיהו מדוע, לדעתו, מתן הקלות לציבורים אלה לא תטיב עמם. לדבריו, גם אוכלוסיית הזכאים לה מבקש שאמה לסייע, היא חלק מאותו ציבור שעליות המחירים החריגות בשוק הנדל"ן והריבית הנמוכה דוחפות לרכוש דירות במחירים גבוהים, תוך נטילת הלוואות בסכומים גדולים.
"רכישות אלה מבוצעות בשיעורי מימון גבוהים ביחס להכנסתם של הלווים", כותב חזקיהו ומציין כי מצב זה מסוכן עבורם. "התפתחויות כלכליות שונות, למשל עלייה בשיעורי הריבית או ירידה בהכנסתם הפנויה של זכאים אלה, עלולות להביא לפגיעה ביכולתם לעמוד בהחזרי ההלוואות. לכן מובן שריסון העליות במחירי הדיור הינו כורח השעה, לטובת הציבור, ובכלל זה טובת ציבור הזוגות הצעירים וזכאי משרד השיכון".
עוד טוען המפקח על הבנקים, כי על רקע מציאות זו פורסמה ההנחיה הדורשת מהבנקים להפריש לחובות מסופקים 0.75% מההלוואה, במקרים בהם שיעור המימון במועד העמדת האשראי (היחס בין המשכנתא לבין שווי הדירה) להלוואת משכנתא חדשה גבוה מ-60%.
הנחיה זו צפויה, לתפיסתו, לעודד התנהגות זהירה, מדודה ומוגבלת יותר על ידי המערכת הבנקאית וכן על ידי כלל הציבור. "בנושא זה פעלנו במסגרת הכלים שברשותנו, אשר מעצם טבעם מוגבלים ואינם יכולים לתת מענה למכלול הבעיות בשוק הדיור", אמר.
שאמה מסר בתגובה כי "מדובר במצב בלתי נסבל". לדבריו, בכוונתו לפנות כעת לאפיקי חקיקה כדי לאפשר לזוגות הצעירים להמשיך ולרכוש דירות. "החלטה גורמת עול ועוול מיותר לאוכלוסיות החלשות כגון זכאי משרד השיכון, ואת זאת ניתן למנוע שכן לא זו הקבוצה שמנפחת את מחירי הדיור".
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם