ראשי » עסקים » בארץ » כלכלה בארץגלוש ב - nrg מעריב מהסלולר

שוק הנדל"ן עדיין רותח: מחירה של דירה ממוצעת עלה במאי בכ-6%

למרות ההאטה במשק, סך הרכישות של דירות חדשות עלה בחודש שחלף בכ-36%. מנגד, מחירן של הדירות ירד ב-1.4% ל-1.088 מיליון שקל

שוק הנדל"ן עדיין רותח: למרות ההאטה במשק, סך הרכישות של דירות בישראל עלו בחודש מאי ב-35.5% (לאחר ירידה של 26% באפריל). במקביל, מחירן של דירות חדשות ירד ב-1.4% ואילו מחירן של הדירות "היקרות" (מעל ל-2 מיליון שקלים) ירדו בשיעורים חדים יותר. כך עולה מסקירה של משרד האוצר שפורסמה היום (ג').

מחירי דירות חדשות ירדו בחודש מאי ב-1.4% ל-1.088 מיליון שקל. מחירה של דירה ממוצעת עלה ב-5.8% ל-1.092 שקלים. בתוך שנה זינקו מחירי הדירות בישראל ב-27.4% בממוצע ומחירי דירות
חדשות עלו ב-10.1%.

על פי נתוני האוצר, נראה כי המשקיעים הזרים רוכשים פחות דירות. רכישות הזרים (במיוחד בת"א) ירדו ב-60% באפריל ו-43% במאי לעומת התקופה המקבילה אשתקד. מספר העסקאות (מול מאי אשתקד) נמוך ב-8% בת"א וב-1% בכל הארץ.

כמו כן, בחודש מאי נרשמה האטה במכירת דירות ע"י משקיעים (חוץ מת"א ובאר שבע), זאת לאחר עלייה חדה מספטמבר 2009. לדברי מומחים, במידה והקיפאון במכירת דירות יימשך - היצע הדירות יצומצם והמחירים יעלו בהתאם. 

במקביל פרסם האוצר נתונים מדאיגים המעידים על התרחבות סימני ההאטה במשק. לאחר עליות רצופות מאמצע 2009, ירד יצוא הסחורות באפריל ובמאי בעקבות העמקת משבר החוב בחלק ממדינות אירופה. כל אלה הובילו לירידה ממשית באמון הצרכנים ובאופטימיות התעשיינים (שצופים לראשונה התכווצות בפעילות). 

יצוא הסחורות ירד ב-4.6% במאי,

היבוא ירד ב-0.5% והגירעון המסחרי התרחב. "היצוא לארצות הברית ושאר העולם ירד והיצוא לאירופה עלה. תופעה זו משקפת השפעה שלילית (בפיגור) של הייסוף מול הדולר במחצית השנייה של 2009", אומרים באוצר.

 בחודש מאי חלה הרעה ממשית בהלך הרוח של הציבור: מדד מנהלי הרכש ירד ב-19% ל-48.1 ומדד אמון הצרכנים ירד ב-2.8%. 

נא להמתין לטעינת התגובות

מעדכן תגובות...