גם שטייניץ מנסה לצנן את השוק: "אנו פועלים לעצירת העלייה במחירי הנדל"ן"
בלעדי: בראיון למעריב עסקים אומר שר האוצר כי "מצב המחירים בשוק הנדל"ן גרוע יותר מבועה"; "בועה נוצרת כשלעליית מחירים אין סיבות ריאליות - אצלנו המחירים עולים בגלל מחסור בדיור"; "נבחן צעדים שיובילו לבלימת מחירים, כמו שינוי המיסוי על מכירת דירות"
לדבריו, "מכיוון שהמחירים עולים מסיבות ריאליות, שוק הנדל"ן לא יתפוצץ בבת אחת כמו בבועה, אך יהיה קשה יותר להפוך את המגמות". שטייניץ מתכוון להוציא לפועל כמה צעדים ואומר כי "אנחנו בוחנים סדרה של צעדים שנועדו לרסן את המחירים, כולל צעדים של שינוי במיסוי על מכירת דירות ועל קבוצות רכישה. אני מקווה שצעדים אלה יובילו לבלימת המחירים. כרגע טרם החלטנו סופית ואנחנו בוחנים את העניין לעומק. כנשחליט נודיע על כך".
שר האוצר נפגש בתחילת השבוע שעבר עם מנהל רשות המסים יהודה נסרדישי ועם היועץ המשפטי של הרשות, משה מזרחי. ברשות המסים הציגו לשר האוצר הצעה להעלות את המס על רכישת דירה נוספת ב,1.5%- כך שיעמוד על 5% מסכום העיסקה.
בנוסף, בכוונת רשות המסים להעמיק את הביקורת שהיא מבצעת על עיסקאות של קבוצות רכישה, להטיל מע"מ על מרכיב הקרקע בעיסקה ולבחון היבטי מיסוי נוספים.
באוצר מקווים כי צעדים אלה יביאו לריסון עליית המחירים ויסייעו לצעדים דומים שננקטו בעניין זה על ידי הפיקוח על הבנקים. במשרד האוצר תומכים במהלכים האחרונים שעליהם המליץ המפקח על הבנקים רוני חזקיהו, אשר עיקרם העלאת הריבית האפקטיבית על עיסקאות משכנתה בשיעורי מימון גבוהים (מ60%- משווי הדירה ומעלה.(
בהצעת חזקיהו תומך גם מנכ"ל בנק המזרחי-טפחות אלי יונס, שאמר בסוף השבוע כי הוא תומך במהלך וכי הוא היה חיוני לנוכח התחרות הפרועה שנוצרה בשוק המשכנתאות, ולנוכח רמות הסיכון שאליהן נקלע
על רקע זה תכונס השבוע ועדת הכספים ותזמן לדיון מיוחד את חזקיהו. המפקח על הבנקים הסביר כי לנוכח רמות הסיכון הגבוהות, היתה חובה לתמחר את הסיכונים. חזקיהו מבין את הרעש הציבורי שנוצר סביב העניין, אך אינו שולל על הסף את האפשרות לסייע לקבוצות אוכלוסייה ייחודיות באמצעות סבסוד המשכנתאות או בדרכים נוספות.
שר האוצר חזר, כאמור, בסוף השבוע מכינוס ארגון ה,OECD- שבמהלכו התקבלה ישראל לארגון. שטייניץ זכה לשבחים ממזכ"ל הארגון, אנחל גורייה, שהביע את שביעות רצונו ממצבה הכלכלי של ישראל. גורייה, בתיאום עם השר שטייניץ, התייחס בדבריו גם לתקציב הדו-שנתי, והביא זאת כדוגמה למהלכים החיוביים שננקטו באוצר לייצוב הכלכלה הישראלית.
למעריב עסקים נודע כי בריטניה ניסתה להפעיל ברגע האחרון לחצים לדחות את קבלת ישראל לארגון, אולם בעקבות התערבות הממשל האמריקאי חזרה בה ותמכה בקבלת ישראל.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם