לראשונה: מחיר דירת יד שנייה ממוצעת חוצה את המיליון
עלייה של 7.7% במחיר דירת יד שנייה בחודשים ינואר-אפריל. מחיר דירה ממוצעת בת"א: 2.1 מיליון שקל. הערכות: שכר הדירה יעלה ב2.2%- ברבעון השני - מחירי דירות יד שנייה יעלו ב10%- במחצית הראשונה של 2010
מחירי הדירות עלו בהדרגה מ760- אלף שקל במרץ 2008 ל830- אלף שקל במרץ 2009 ועד למיליון שקל כיום. עוד מעריכים כלכלנים, כי מחירי הדירות בבעלות יעלו ב10%- במחצית הראשונה 2010 (בהמשך ל21%- ב(2009- וב50%- תוך פחות מ3- שנים.
ד"ר מיכאל שראל מהראל פיננסים, צופה כי מחירי הדירות בבעלות יעלו ב5.4%- באפריל-יוני. לדבריו, שכר הדירה יעלה ב2.2%- ואילו מדד המחירים לצרכן יעלה ב1.4%- ברבעון השני של .2010
עוד נודע כי מחירי הדירות בישראל עלו בינואר-אפריל ב12%- בתל אביב, ב5%- בירושלים וב8%-
בחיפה ובבאר שבע. בכל שנת 2009 עלו מחירי הדירות ב21%- בממוצע ארצי, ב37%- בתל אביב, ב15%- בירושלים, ב22%- בבאר שבע ובאזור השרון ובחיפה ב.17%-
מחירי הדירות בבעלות הגיעו כיום (בממוצע) ל2.1- מיליון שקל בתל אביב, 1.32 מיליון בירושלים, 690 אלף בבאר שבע ו655- אלף שקל בחיפה. מחירה הממוצע של דירת 5 חדרים בתל אביב זינק ל3.4- מיליון שקל - והוא גבוה ב70%- ממחיר דירה דומה בירושלים 2) מיליון שקל) ופי 2.6 מדירה דומה בחיפה 1.3) מיליון שקל.(
יצויין כי מחירי הדירות בישראל זינקו ב50%- ב33- חודשים, בעקבות המחסור החמור בדירות חדשות, הריבית הנמוכה על משכנתאות והריבית הזעומה שמקבל הציבור בפק"מ בבנקים. גם השיפור ברמת החיים והעלייה בהכנסות הציבור תרמו להסתערות על שוק הדירות.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם