שוק הנדל"ן רותח: עלייה של 12.2% ברכישת דירות בחודש מרץ
נתוני משרד האוצר מגלים כי בחודש שחלף נרכשו 8,903 דירות. מחירן הממוצע של כלל הדירות בישראל עלה בשנה האחרונה בכ-32% והגיע ל-1.069 מיליון שקל
מחירן ממוצע של כל הדירות בישראל (חדשות וישנות) עלה ב-4.5% במרץ וב-32.3% בשנה והגיע ל-1,069,000 מיליון שקל. המחיר החציוני של דירות חדשות עלה ב-0.2% בחודש מרץ וב-21% בשנה שחלפה והגיע ל- 1,113,000 שקל.
באוצר מדגישים כי מחירי הדירות החדשות ירדו בכ-1% ברבעון הראשון של 2010 (מחירי הדירות שכבר בבעלות דווקא עלו בכ-4%, י.ג.).
בחודש מרץ נרשמה עלייה ראשונה מזה 3 חודשים במספר הדירות הנרכשות. סך הרכישות של דירות מגורים עלה ב-12% בחודש מרץ, בעקבות גידול חד של 17% במספר הרכישות של דירות חדשות בכלל.
כמו כן נרשמה עלייה חדה בהיקף המכירות באזור רחובות והשרון.
מנגד, רכישת דירות להשקעה הוסיפה לרדת בחודש מרץ והיא בולטת במיוחד באזור באר שבע, שהובילה את מפת ההשקעות ב-2009. אזור זה הגיע לשיאו בחודש אוגוסט אשתקד והוא יורד ברציפות מאז חודש ספטמבר האחרון.
מחיר דירות חדשות עלה בחודש מרץ בשיעור זעום של 0.2% בעקבות העליות החדות של 1.5% באזור רחובות (14% מסך המכירות של דירות חדשות). בניכוי רחובות ירדו מחירי הדירות החדשות ב-0.2%, זאת בהמשך לירידה מצטברת של 0.8% בינואר פברואר. מכאן עולה כי מחירי הדירות החדשות בישראל ירדו ב-0.6% ברבעון הראשון לשנה זו. בניכוי נתוני אזור רחובות - מחירי הדירות החדשות בישראל ירדו בכ-1% ברבעון הראשון.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם