היקף המשכנתאות ירד באפריל ב8%- ל4.1- מיליארד שקל
עם זאת, בהשוואה לחודש המקביל בשנה שעברה נרשמה עלייה של 78%. בבנקים למשכנתאות מעריכים כי הירידה היא תוצר לוואי של החגים בחודש שעבר, שקיזזו כ-5 ימי עסקים
עם זאת, בהשוואה לאפריל 2009 (שבו היקף המשכנתאות עמד על 2.3 מיליארד שקל) מדובר בזינוק של 78% בהיקף הביצועים. בבנקים למשכנתאות סבורים כי הירידה באפריל זמנית ונובעת בעיקר מכך שבחודש זה היו חג הפסח והעצמאות, שקיזזו כ5- ימי עסקים.
גם נתוני הביצועים ב4- החודשים הראשונים של 2010 מצביעים על עלייה ניכרת בביצועים בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד: היקף הלוואות המשכנתה בינואר-אפריל היה 15.9 מיליארד שקל - זינוק של 68% בהשוואה לרבעון הראשון של .2009
מנכ"ל בנק לאומי למשכנתאות, שוקי בורשטיין, אומר בעקבות
הנתונים כי "לפי מיטב ידיעתי, בשוק הדיור לא מורגשת האטה". לדבריו, "נכון שבאפריל היתה ירידה מסוימת, אבל היא היתה בגלל החגים. מחירי הדיור ימשיכו לעלות, אם כי לא באותה עוצמה. האינדיקציות שלי הן בעיקר בנוגע למחירים בערים ופחות באזורי הפריפריה".
בתוך כך, ממשיכה התחרות בין הבנקים למשכנתאות: בנק לאומי השיק הלוואת משכנתה בריבית קבועה ולא צמודה של 5.99% לתקופה של 20 שנה. בנק המזרחי טפחות מתכנן להשיק משכנתה חדשה לתקופה של 40 שנה, ובנק הפועלים מציע מבצעים ל"לקוחות הבית" בריבית מיוחדת.
על פי נתוני בנק ישראל, נכון לסוף מרץ ממשיכה קבוצת המזרחי טפחות להוביל בשוק המשכנתאות, עם נתח שוק של .34.9% אחריה ניצבת לאומי למשכנתאות עם נתח של .26% נתח השוק של קבוצת הפועלים עומד על ,20.9% וזה של דיסקונט עומד על .9%
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם