יפו חוזרת להיות יעד נדל"ני
מגרש של 79 מ"ר בשכונת עג'מי ביפו נמכר ב620- אלף שקל. למרות שטחו הקטן, 6 הצעות הוגשו. עוד שני מגרשים סמוכים נחטפו
המגרש ממוקם ברחוב תמריר ,5-3 רחוב קטן המחבר בין רחוב אבן סינא ורחוב קדם המקביל לקו החוף, והוא הוצא לשיווק יחד עם מגרש סמוך. למרות שטחו הקטן של המגרש, הוגשו 6 הצעות לרכישתו, כאשר ממוצע ההצעות עמד על 460 אלף
שקל.
המגרש הסמוך שהוצע למכירה, בשטח 95 מ"ר, גם הוא במסגרת מכרז של המינהל, נמכר ב766- אלף שקל (כולל דמי פיתוח של 106 אלף שקל). במכרז על המגרש, עליו ניתן להקים יחידת דיור אחת בגובה של עד 2 קומות, הוגשו 8 הצעות במחיר ממוצע של 528 אלף שקל.
ברחוב האמנים 16 הסמוך, נמכר מגרש של 226 מ"ר להקמת 3 דירות, במחיר של 1.82 מיליון שקל (מתוכם 318 אלף שקל דמי פיתוח) לחברת רגע ניהול השקעות. חמישה מתמודדים ניגשו למכרז וממוצע ההצעות הגיע למיליון שקל.
ההתעוררות בשוק הנדל"ן בשכונת עג'מי ביפו החלה לפני מספר שנים, במקביל לביצוע עבודות פיתוח התשתיות ביפו ולצד עליית מחירי הבתים במרכז תל אביב, בייחוד אלה הנמצאים בקרבת הים.
השכונה משכה אליה משקיעים ותושבי חוץ שביקשו לרכוש נכסים חדשים או בתים ערביים עתיקים בקרבת הים והיה מי שניבא לה עתיד דומה לשכונת נוה צדק מצפון.
עם זאת, בשנתיים האחרונות הצטנן מעט שוק הנדל"ן בשכונה המיושבת ברובה על ידי ערבים, הן בשל צמצום הנוכחות של תושבי חוץ והן בשל העובדה שהציפייה כי השכונה תשתנה במהירות עם ההתפתחות הנדל"נית טרם התממשה.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם