היקף המשכנתאות יורד - והבנקים מנסים לעורר את השוק
בבנקים למשכנתאות מדווחים על ירידה של 10% בביקוש להלוואות חדשות. על רקע המגמה כולם מנסים להמציא את עצמם מחדש - מזרחי-טפחות מציע הלוואה ל40- שנה והפועלים - "משכנתא ירוקה"
על פי נתוני בנק ישראל, היקף הלוואות המשכנתה שניתנו ב2009- הסתכם ב65- מיליארד שקל - גידול של 56% בהשוואה לשנים הקודמות.
לדברי מנהל באחת מחברות הביטוח למתן משכנתאות, אחת הסיבות לירידה במתן המשכנתאות נובעת מירידה בהיקפי העיסקאות בשוק הדיור (קנייה או מכירה.( "לאנשים יש פחות חשק לבצע היום עיסקאות. הם לקחו אתנחתה מסוימת", הסביר למעריב עסקים.
לעומתו, מנהלים אחרים בבנקים למשכנתאות טוענים כי גם אם נרשמה באפריל
בבנק המזרחי-טפחות סבורים כי לא ניתן להצביע באופן חד משמעי על תפנית שלילית, ומסבירים שנתח השוק של הבנק בתחומי פעילות אלה לא ירד. נוסף לכך, נאמר כי הבנק עומד להציע הלוואת משכנתא לתקופת שיא של 40 שנה - טווח הלוואה לתקופה הארוכה ביותר הקיימת בשוק.
המשכנתא תוצע באופן סלקטיבי, בעיקר לאוכלוסייה הצעירה (בני ,(30-25 שיהיה בידיה את האמצעים הפיננסיים הסבירים לפרעונה. דובר המזרחי-טפחות אישר כי הבנק אכן דן בהפעלת מסלול משכנתא שכזה, אולם עדיין לא סוכמו כל התנאים לצורך שיווקו.
בנק הפועלים הודיע אתמול (ב') על הפעלת מסלול הלוואות חדש המכונה "משכנתא ירוקה". מסלול זה יכלול הטבות ייחודיות ללקוחות הרוכשים דירה או בית, על בסיס עקרונות הבנייה הירוקה או שימוש באנרגיה סולארית.ל
קוחות הרוכשים או בונים דירת מגורים בתכנון של בנייה ירוקה, בהתייחס לתו תקן 5281 של מכון התקנים, ייהנו מריבית אטרקטיבית של 50 אלף שקל מתוך המשכנתא. ההטבה מיועדת ללקוחות הבנק או פותחי חשבון חדש.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם