דמרי מגיעה למרכז ת"א: רכשה מתחם לשימור בנחלת בנימין תמורת 38 מ' ד'
בעקבות הרכישה תיכנס החברה לראשונה לתחום דירות היוקרה והבניינים לשימור במרכז תל אביב. המוכרים ירוויחו מהעיסקה 30 מיליון שקל
החברה רוכשת את חלקה של קבוצת ברגרואין, שבבעלות המיליארדר ניקולס ברגרואין בנחלת בנימין, שנרכש על ידה לפני כשנתיים מיזמית הנדל"ן רות שפייזר תמורת 32 מיליון דולר. קבוצת ברגרואין צפויה לרשום בעקבות העיסקה רווח של כ30- מיליון שקל.
דמרי רוכשת בניינים ייחודיים שהוקמו בשנות ה-20' וה-30' של המאה הקודמת, אך סבלו במשך שנים מהזנחה, בהם "בית התמר" בנחלת בנימין ,8 "בית העמודים" ברחוב רמב"ם 16-12 שהוקם ב1924- וכולל 12 דירות ו"בית הלורדים" ברחוב רמב"ם .15 כמו כן רכשה החברה בניינים ברחוב מוהליבר ,54 התבור 44 ובניין "הבלקוני" ברחוב נחלת בנימין .5
י.ח דמרי פעילה כיום בבאר שבע, מודיעין, נתניה, ראשון לציון, גן יבנה, אשקלון, אשדוד ומקומות נוספים. בתל אביב הקימה דמרי עד כה
פרויקט אחד של 46 דירות בשכונת "כוכב הצפון". משמעות רכישת הנכסים במרכז העיר, היא בבחינת אתגר משמעותי לחברה, שהכניסה עצמה גם לענף דיור היוקרה וגם לתחום המורכב של נכסים לשימור.
מנכ"ל ברגרואין בישראל, יגאל צמח, אמר כי "עם השלמת העיסקה יהיו בקופת החברה כ45- מיליון דולר במזומן, הפנויים לפעילות השוטפת ולמימוש אסטרטגיית ההשקעות במגדלי יוקרה. אנו שבעי רצון מהשלמת המכירה המוצלחת של הבניינים בנחלת בנימין".
למעשה, פרויקט רובע נחלת בנימין הוא פרי חזונה של היזמית רות שפייזר, שביקשה בשנות ה-90' לאחד את מדרחוב נחלת בנימין עם הרחובות הסמוכים - הרמב"ם והתבור, ליצירת רובע יוקרתי מחודש של מרכז תל אביב ההיסטורית.
שפייזר החלה ברכישה הדרגתית של בניינים במתחם, באמצעות קבוצת רדלנד שבה החזיקה עם בן זוגה איש ההיי-טק שלמה לחי, לשעבר מראשי חברת סאפיינס.
במשך השנים רכשו בני הזוג 7 בניינים לשימור ומגרשים סמוכים נוספים, בהשקעה כוללת של 42 מיליון דולר. בתחילת שנות ה2000- נקלעה רדלנד לקשיים, והפרויקט הוקפא. לפני שנתיים רכשה קבוצת ברגרואין את מתחם נחלת בנימין מידי שפייזר, תמורת כ32- מיליון דולר.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם