חצי מהציבור משוכנע שמחירי הדירות יעלו גם בשנת 2010
בלעדי: הישראלים לא מאמינים לנתוני האוצר. סקר חדש מגלה כי על אף שנתוני האוצר מצביעים על האטה בשוק הדירות, 48% מהציבור סבורים שמחירי הדירות ימשיכו לעלות. 75% מאמינים שרוכשי הדירות להשקעה הם הגורמים לעליית מחירי הדירות בישראל
סקר חדש של מכון המחקר מותגים קובע: כמעט חצי מהציבור משוכנע שבשנת 2010 תהיה עלייה נוספת במחירי הדירות. מהסקר, שנערך עבור משרד הפרסום אזימוט מקבוצת באומן בר-ריבנאי, המתמחה בנדל"ן, עולה כי 48% מהציבור משוכנעים שמחירי הדירות ימשיכו לעלות גם במהלך השנה הנוכחית. 20% מקרב הנשאלים מאמינים שתורגש עלייה משמעותית במחירים, ואילו 28% משוכנעים כי יהיה מדובר בעלייה מינורית בלבד.
על פי הסקר, שבחן את הלכי הרוח בציבור בעקבות נתוני האוצר על שוק הדירות, כ17%- מהנשאלים סבורים שבשנה הנוכחית תירשם יציבות במחירי הדירות, ולא יחול שינוי במחירן כיום. לעומתם, 12% מהציבור חושבים שתורגש ירידה מינורית במחירי הדירות, ורק 2% מהם מאמינים כי המחירים ירשמו השנה ירידה דרסטית. 21% מהנשאלים הודו כי אינם יודעים להעריך אם תחול ירידה כזו או אחרת.
מודעים למשקיעים
הסקר, המבוסס על מדגם של 500 מרואיינים (בני 18 ומעלה, מתוכם 49% נשים,( התייחס גם להשפעת רכישת דירות להשקעה על שוק הדירות. על השאלה: "בשנה האחרונה נכנסו לשוק הדירות יותר ויותר אנשים שקונים דירות לצורך השקעה ולא לצורך מגורים. האם לפי דעתך תופעה זו משפיעה על מחירי הדירות?", התקבלו תשובות המעידות כי לא רק שהציבור מודע לנוכחות המשקיעים בשוק, הוא אף רואה בהם שחקן דרמטי שמשפיע על המחירים.
בהתאם לכך, השיבו 75% מהנשאלים כי התופעה תביא לעליית מחירים. מתוכם ענו 30% כי להערכתם כניסת המשקיעים משפיעה במקצת על העלייה, ואילו 45% מהם השיבו כי כניסת המשקיעים משפיעה מאוד על עליית המחירים בשוק. 10% נוספים טענו כי כניסת המשקיעים אינה משפיעה כלל על מחירי הדירות, ורק
1% מהנשאלים היה סבור כי לתופעה יש השפעה מינורית על מחירי הדירות. 14% נוספים השיבו כי אין ביכולתם להשיב על השאלה.
בני קרת, מנכ"ל אזימוט, אמר למעריב עסקים כי "הנדל"ן עמד השנה באופן בולט על סדר היום של הציבור בישראל". לדבריו, "מצד אחד שר השיכון אריאל אטיאס מצהיר כי יבצע מהלכים להורדת מחירי הדיור בישראל, ומצד שני הקבלנים והלמ"ס מתריעים כי מאגר הקרקעות לבנייה בישראל הולך ומידלדל."
קרת הוסיף עוד כי "גם מספר רוכשי הדירות להשקעה, כתחליף לשוק ההון שנפגע מהמשבר הכלכלי, גדל מאוד. כל אלה הביאו לכך שהקהל הישראלי היום מגלה בקיאות רבה בנעשה בתחום הנדל"ן". לדבריו, "תשובות הסקר מצביעות על כך שהציבור משוכנע ששוק הנדל"ן למגורים הוא חזק, ונמצא בעלייה הן מבחינת רמות הביקוש והן מבחינת רמות המחיר".
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם