ראשי » עסקים » בארץ » כלכלה בארץגלוש ב - nrg מעריב מהסלולר

המחירים בדרך למעלה: התחלות הבנייה בתל אביב צנחו בשנה שעברה ב-32%

למרות הביקושים הגדולים, התחלות הבנייה בארץ רשמו עלייה של 0.4% בלבד בשנה שחלפה. מספר הדירות שהושלמו עלה ב-4%, אך ירד במוקדי הביקוש העיקריים: ירושלים, תל אביב וחיפה

קיפאון בענף הבינוי: למרות הביקושים הגדולים, התחלות הבנייה רשמו עלייה קלה בלבד של 0.4% בשנה שעברה והגיעו ל-32,145 דירות, לעומת 32,003 דירות ב-2008. כך מסרה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס). כמחצית מהתחלות הבנייה נרשמו על קרקע בבעלות פרטית. 

התחלות הבנייה בתל אביב צנחו ב-2009 ב-32%. גם ביהודה ושומרון נרשמה צניחה של 19%. מנגד, עלו התחלות הבנייה ב-36.5% בירושלים, 19.5% בחיפה ו-9% בבאר שבע והדרום. הגידול החד ביותר בהתחלות הבנייה - 103% בנס ציוניה ו-417% ברמלה.

גם גמר הדירות לא מספיק כדי לצנן את הביקושים הגבוהים בשוק הדירות. מספר הדירות שהושלמו אשתקד עלה ב-4% בלבד ל-31,730 דירות. 

מספר הדירות שהושלמו עלה ביהודה ושומרון ב-30%, ב-12% בבאר שבע והדרום וב-7% באזור המרכז. מנגד, ירדו סיומי הבנייה דווקא במוקדי הביקוש העיקריים: ב-22% בירושלים, ב-4% בתל אביב וב-1.3% בחיפה.

כתוצאה הביקושים הגבוהים בשוק הנדל"ן ומההיצע הנמוך של הדירות חדשות, צפויים מחירי הדירות בישראל לעלות, במיוחד באזורי הביקוש בתל אביב ובמרכז הארץ.

נא להמתין לטעינת התגובות

מעדכן תגובות...