ראשי » עסקים » בארץ » כלכלה בארץ גלוש ב - nrg מעריב מהסלולר

זינוק של 10.6% במכירות הדירות החדשות ב-2009

שוק הדירות לוהט: גידול חד במכירות וצניחה במלאי לוחצים להתייקרות נוספת של הדירות החדשות בבנייה פרטית. מלאי הדירות החדשות הארצי יספיק ל-8 חודשים. בחיפה נרשמה צניחה של 50% במלאי. מנגד, בירושלים נרשמה עלייה של 4.5%

יוסי גרינשטיין | 28/1/2010 14:47

שוק הדירות לוהט: סך מכירות של דירות חדשות בבנייה פרטית זינקו בשנה שעברה ב-10.6% והגיעו ל-14.8 אלף דירות, זאת לאחר ירידה של 3.5% ב-2008. מלאי הדירות החדשות צנח בשנת 2009 ב-27% והגיע לשפל של 8,070 דירות בלבד. שני גורמים אלה, הגידול החד במכירות והצניחה במלאי, לוחצים להתייקרות נוספת של הדירות החדשות בישראל.

ב-2009 נמכרו 14.8 אלף דירות חדשות, לעומת 13.4 אלף ב-2008 ו13.9 אלף ב-2007. יצוין, כי ברבעון האחרון של 2009 עלו המכירות ב-24% לעומת הרבעון המקביל ב-2008, בו נמכרו רק 3,148 דירות.

עוד יצוין, כי מלאי הדירות צנח ב-27% ב-2009 וב-40% בתוך

שלוש שנים. ירידה חדה במלאי הדירות החדשות נרשמה ב-2009 באזורים הבאים: חיפה - 50%, באר שבע והדרום - 42% - באר שבע והדרום, יהודה ושומרון - 31.5%.

כמו כן, צנח המלאי ב-29.5% באזור המרכז וב-26.5% בתל אביב. מנגד, עלה המלאי ב-4.5% בירושלים.

מלאי הדירות החדשות הארצי יספיק ל-8 חודשים בלבד. מלאי הדירות החדשות בבנייה פרטית יספיק ל-16 חודשים באזור ירושלים, לשנה בתל אביב, ל-11 חודשים באזור הצפון ול-6 חודשים בלבד באזור חיפה, באר שבע והדרום ומחוז המרכז. נתונים אלה מעלים חששות בקרב מומחים להתייקרות חדה של הדירות במיוחד באזורי הביקוש בישראל.