בזכות היציאה מהמיתון: הפיגורים בהלוואות המשכנתה צנחו ב-7.2%
המומחים צופים: היקף המשכנתאות לדיור יגדל מאוד בחודשים הקרובים ומחירי הנדל"ן ימשיכו לעלות גם הם
מספר הפיגורים בהחזר משכנתאות לבנקים ירד ב-7.2% תוך שנה והגיע לשפל של 73.9 אלף פיגורים, לעומת 79.5 אלף בנובמבר .2008 מתברר כי הגאות בענף הנדל"ן משפרת את גם מצבם הפיננסי של הקבלנים ושל חברות הבנייה - מספר הפיגורים שלהם ירד ב-14% תוך שנה ל-134 בלבד, לעומת 155 פיגורים בנובמבר .2008
מספר הפיגורים המצטברים (של כל הלווים) צלל בסוף נובמבר לשפל של ,5.76% לעומת 5.83% בחודש הקודם ו-6.16% בנובמבר .2008 סכום הפיגורים בהחזר משכנתאות לדיור ירד ב-3.5%
בתוך כשנה. הסכום הגיע בנובמבר ל-2.1 מיליארד דולר בלבד, לעומת 2.2 מיליארד דולר בנובמבר 2008.
מהנתונים נראה כי הציבור מסתער על הבנקים ורוכש דירות מחשש לעליות מחירים נוספות. סכום המשכנתאות החדשות זינק ב-76% תוך עשרה חודשים, והגיע ל-4 מיליארד שקל בנובמבר ,2009 כפי שפורסם במעריב עסקים.
יתרת ההלוואות לדיור זינקה ב-7% תוך שמונה חודשים, והגיעה לשיא של 213 מיליארד שקל בתחילת דצמבר, מתוכם 190 מיליארד שקל מיועדים למגורים ועוד 23 מיליארד שקל ליעדים שונים.
מומחים סבורים כי הדלק של שוק הדירות הרותח הוא שילוב של שפל בריבית המשכנתאות, היציאה מהמיתון העמוק והעלייה ברמת החיים ובהכנסות (בעקבות העליות בבורסה).
המומחים צופים כי היקף המשכנתאות לרכישת דירות יגדל מאוד גם בחודשים הבאים, בגלל הריבית הנמוכה על הלוואות לדיור והעלייה ברמת החיים של תושבי ישראל. לפיכך, הביקושים הגבוהים לדירות יגרמו לעליית מחירים נוספת בשוק הנדל"ן.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם