להיות ניו-יורקר: שוכרים דירה במקום מלון
החלטתם להתגבר על הקור ולהגיע לניו יורק בחורף? אם נואשתם מחדרי מלון יקרים ולא מאובזרים ואם מתחשק לכם לחוות את העיר כמו תושב מן המניין - מתברר שלשכור דירה זה דיל לא רע בכלל. בייחוד כאשר הטמפרטורה שואפת לאפס
ברקע הבליחה תמונה גדולה של שמש, קרייני המהדורה התקשו לכבוש את חיוכם - וכמוהם אלפי ניו יורקים קפואים, שיצאו להפשיר למחרת בעשרות הפארקים שברחבי העיר, מנצלים עד תום את הטמפרטורה שהגיעה בשיאה ל-4 מעלות צלזיוס.
תגידו לישראלי 4 מעלות, וקרוב לוודאי שהוא לא ייצא מהבית. בניו יורק, מתברר, מדובר בלא פחות מסיבה למסיבה - לפחות בחודש האחרון וככל הנראה גם בחודשיים הקרובים, אז צפוי מזג האוויר להיות קר עוד יותר.
אפס מעלות באותם חודשים הוא דבר שבגרה. הדבר מסביר אולי את תוצאותיו של סקר מיוחד ומקיף מאוד שערך המרכז האמריקאי למניעת מחלות, שממנו עולה כי תושבי ניו יורק הם המדוכאים ביותר בכל ארה"ב. באופן לא מפתיע, מתוך 1.3 מיליון הנשאלים בסקר, שעורר לא מעט כותרות, מי שהגדירו עצמם כמאושרים ביותר היו תושבי הוואי ופלורידה - מדינות השמש הנצחית של ארה"ב.
ולמה זה בדיוק אמור לעניין אתכם? קודם כל כדי שתשמחו בחלקכם ותחשבו פעמיים לפני שאתם מתלוננים על מזג האוויר; וחשוב עוד יותר: כמו כל דבר בחיים, אין רע בלי טוב - או במקרה הזה, בלי מבצע גדול שיכול לחמם את הלב של לא מעט ישראלים אמיצים, שיחליטו לקנות נעלי שלג ומעיל פרווה ולהגיע לניו יורק בחודשים הקרובים.
"תגיד לישראלים שיבואו, ואנחנו נדאג שהמחיר לא יהווה בעיה", אומר לי אריק קריון מחברת Stay Smart NYC, "שיגידו לנו מה התקציב שלהם, ואנחנו נדאג לעבוד איתם לפי התקציב. מי שמבין עניין, מי שלא מפחד להתמקח ובעיקר מי שלא נרתע מהקור - זה הזמן לבקר בניו יורק".
כשקריון אומר "עכשיו" הוא מתכוון, כמו מרבית בעלי העסקים בניו יורק, לתקופה שבין 3 בינואר, זמן קצר לאחר חגיגות הסילבסטר, ל-15 במרץ, אז מפשירות ערימות השלג ממדרכות העיר ומיליוני תיירים צובאים על המוזיאונים הרבים.
את אריק אני פוגש באחד הבניינים שהחברה מציעה ללקוחותיה - תיירים לפרק זמן מוגבל, שמחפשים אלטרנטיבה זולה ומרווחת לבתי המלון שבעיר. הבניין ממוקם בשדרה השלישית בין הרחובות 20 ו-21, בשכונת גראמרסי פארק - לב תעשיית המוזיקה וסצינת המועדונים של ניו יורק. זהו אחד האזורים המבוקשים בעיר, הממוקם בין הדאון־טאון האלטרנטיבי לטיימס סקוור ולברודווי הממוסחרים.
כלפי חוץ הבניין נראה כמו הדבר הכי רחוק שיש מבית מלון. בפנים: 3 דירות, כל אחת בת 3 חדרים; "סוויטה לעניים", אם תרצו. לובי מואר אין, גם לא פקיד קבלה נעים סבר, ואם חסר לכם נייר טואלט באמצע הלילה, הרי שהמקום הקרוב ביותר הוא הסופר שמעבר לכביש.
מה שכן, המטבח מאובזר במלואו, הסלון מרוהט בספות עור ובטלוויזיה עם מסך שטוח, שני חדרי שירותים מציעה הדירה לאורחיה, והכי חשוב: 3 חדרי שינה מרווחים ומיטה מתקפלת בסלון. מתחת שוכנים לא מעט מועדונים, בתי קפה, מסעדות, חנויות אופנה וסופרמרקט שפתוח 24 שעות ביממה.
"בעונה, בין אפריל לינואר, אנחנו משכירים את הדירה הזאת ב-450 דולר ללילה, פלוס מינוס 10%, תלוי בביקוש", הוא מסביר, "עכשיו אפשר לקבל אותה ב-320 דולר ללילה". לשהייה של שבוע, הוא מדגיש, המחיר זהה, אך מי שיבוא לחודש יקבל הנחה משמעותית.
"אני מאמין שאפשר לסגור עכשיו על 7,000 דולר לכל החודש", הוא אומר, "בעונה זה בטח יעלה ל-10,000 דולר". 320 דולר ללילה לא נשמעים בקריאה ראשונה כמו מבצע ששווה לטוס בשבילו לניו־יורק, אבל אם מביאים בחשבון שהדירה יכולה לארח 8 אנשים - הרי שמדובר בסיפור אחר.
לחברה יש כיום 4 בניינים ובהם 22 דירות.
בין 4 הבניינים, דירת 3 חדרים במרכז העיר היא היקרה ביותר ומחירה עומד כעת על 550 דולר ללילה. מי שיצפין לרחוב 111, לעומת זאת, יוכל לשכור דירה בת חדר אחד ב-100 דולר ללילה ודירה בת 2 חדרים, שיכולים לחלוק בה 5 שותפים, ב-140 דולר בלבד. "מה שאנו מציעים זה לא רק מחיר נמוך יותר מבית מלון", אומר קריון, "אלא בעיקר את החוויה של להיות ניו יורקי אמיתי ולגור בדירה משלך בלב העיר, גם אם זה לשבוע אחד בלבד".
באופן טבעי, Stay Smart NYC היא לא החברה היחידה שהחליטה לקרוא תיגר על בתי המלון היקרים של ניו יורק. ברחוב 55, בין השדרה הראשונה לשנייה, מציעה Globe Quarter יותר מ-20 דירות להשכרה קצרת טווח. כולן בבניין אחד, שנראה במבט ראשון כמו שילוב לא ממש מוצלח בין אכסניית נוער למלון יוקרה: פקיד קבלה בכניסה, שתי כורסאות דחוסות בלובי, אח בוערת וברוח החגים גם עץ אשוח שזמנו עבר לפני שבועיים בדיוק.
המסדרון מזכיר מלון דירות זול, עם שטיח דהוי ומעלית חורקת. בפנים, לעומת זאת, אפשר למצוא את כל מה שיש למלון יוקרה להציע - רק במחיר נמוך בהרבה: מטבח קטן אך מאובזר, מיטות גדולות, פינת אוכל רחבת ידיים, שולחן אירוח, ספות בסלון וכמו במרבית הדירות בניו־יורק - טלוויזיה עם מסך שטוח.
המחיר לדירת סטודיו שיכולה להכיל עד 3 אנשים מתחיל ב-200 דולר ללילה למי שיבוא לשבוע, ומגיע ל-3,000 דולר לכל החודש. דירה בת 2 חדרים שיכולים ללון בה עד 6 אנשים אפשר לשכור ב-4,400 דולר לחודש שלם. "בעונה, החל בחודש מרס, המחיר עולה ל-6,100 דולר", אומרת זיוו סוקולסקי, בעלת החברה.
למרות הדמיון הרב בין הדירות והמחירים שמציעות שתי החברות - הרי שלפחות מבחינת הלקוחות יש הבדל גדול, שנובע בעיקר מהמיקום השונה של הבניינים. "כמעט לא מגיעות אלינו משפחות פרטיות", מדגישה זיוו, שיושבת במרכז העצבים של העיר הכי תזזיתית בעולם: 10 דקות הליכה ממטה האו"ם ברחוב 46, פסע מבית החולים קורנל שברחוב 70, ולא פחות חשוב - צמוד לעשרות משרדי התאגידים והחברות המסחריות של מרכז ניו יורק. סמוך לבניין עומד בית הכנסת הקונסרבטיבי.
"באופן כללי, מרבית הלקוחות שלי הם דיפלומטים, עובדי ארגונים בינלאומיים, אנשי עסקים, חברות תקשורת ורופאים", היא מסבירה בטרם היא מדגישה כי "אנחנו לא מלון" ומוסיפה כי הדירות מגיעות עם "ניקוי פעם בשבוע".
למי שירהיב עוז להגיע לעיר בחודשיים הקרובים ובכל זאת יתעקש על שירות חדרים, על מגבות חדשות בכל בוקר ועל לובי שוקק חיים - הרי שגם מלונות העיר מציעים כעת דילים של חודשיים בשנה. למשל, מחירו של חדר במלון רדיסון, הצמוד לבניין אמפייר סטייט המפורסם, עומד בימים אלה על 137 דולר בלבד; לילה במלון פארק סנטרל, הממוקם בין הרחובות 55 ו-56, יעלה בחודשיים הקרובים 124 דולר בלבד; במלון רוזוולט שבמרכז העיר תשלמו 139 דולר ללילה; ומי שילך על הילטון ישלם 179 דולר לחדר. שאר המלונות בעיר מציעים מחירים דומים.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם