בלעדי: קבוצת ספיר רכשה את סילק רואד ב-248 מיליון דולר
מיליארדר הנדל"ן בן ה-28 רכש את גרעין השליטה בקבוצה הבנקאית בגיאורגיה. ישלם 48 מיליון דולר בהון עצמי, ובכך יאפשר להגדיל את קו האשראי של הבנק ב-600 מיליון דולר. מקורבים לספיר: "זו רק ההתחלה"
ספיר רכש את גרעין השליטה (65%) בקבוצה הבנקאית סילק רואד (Silk Road), המחזיקה בבנק BTA Silk Road בגיאורגיה, תמורת 248 מיליון דולר, מתוכם כ-48 מיליון דולר בהון עצמי.
הזרמת ההון תאפשר לבנק להגדיל את היקף קו האשראי ב-600 מיליון דולר נוספים. בכוונתו של ספיר להרחיב את פעילותו הבנקאית, כך שתהווה תשתית מימונית להמשך פעילות הקבוצה שבבעלותו.
"זו רק ההתחלה", מספרים למעריב עסקים מקורבים לספיר, "פרט למגזר האשראי, צפוי ספיר להרחיב את פעילויות הבנק למגזרים משיקים של שוק ההון, חיסכון ופנסיה, שנמצאים עדיין בחיתולים בגיאורגיה". בד בבד מתכנן ספיר להעביר חלק ניכר מכספי החיסכון ארוך הטווח של העובדים המאוגדים בגיאורגיה לניהול זרוע שוק ההון של הבנק.
הסקטור הבנקאי בגיאורגיה מתקשה כיום להעניק הלוואת מימון לפרויקטים - על כך מעידים גם אנשי עסקים ישראלים רבים הפעילים בגיאורגיה. ההלוואות ניתנות לתקופות קצרות של כשנה-שנתיים, ובריבית של 18%-20%.
בסילק רואד, שנחשב לאחד הבנקים הוותיקים במדינה, מתכוון בעל השליטה הישראלי "לשבור את שוק ההלוואות", ולהעניק הלוואות לתקופות של 5 שנים בריבית של 9%-11%.
הקבוצה
את חדירתה לגיאורגיה החלה הקבוצה בראשית שנות ה-,90 והיוותה גורם מימוני משמעותי בעיסקאות כמו רכישת קו צינור נפט, נמלי ים ותשתית לוגיסטית. כל זאת, תוך שהיא מפתחת את זרוע הפעילות הפיננסית לאורך השנים, וכיום חולשת על פעילות בנקאית הפרוסה מרוסיה, דרך הרפובליקות באסיה ועד לסין במזרח. בנוסף לכך, לקבוצה פעילות בנקאית במדינות המפרץ הפרסי.
ספיר (28) נחשב לאחד מאנשי העסקים העשירים והמסתוריים ביותר המתגוררים כיום בישראל. שמו הוזכר דווקא במדורי הרכילות, כבן זוגה הנוכחי של השחקנית אגם רודברג. הוא בן לשושלת אוליגרכים יהודים מרוסיה, שומר מסורת ומתגורר בווילה מפוארת בהרצליה פיתוח. בבעלותו דירות נוספות במקומות כמו מוסקבה ולונדון. הונו האישי מוערך ב-1.7 מיליארד יורו.
את עיקר הונו עשו ספיר ומשפחתו מפעילות בתחומי האנרגיה והנדל"ן ברוסיה ובמדינות ברית המועצות לשעבר. ב-2004 הבליח שמו לכותרות, כשרכש את חברת חלוקת הגז והאנרגיה ESI שבסיביר מבעלי השליטה של תאגיד יוקוס ומאיש העסקים היהודי-רוסי ולדימיר וולפמן תמורת מאות מיליוני דולרים.
ב-2005 הקים קרן נדל"ן ישראלית להשקעה בנכסים מניבים במוסקבה, בהיקף של 1.2 מיליארד דולר וכמעט ללא מימון בנקאי. הקרן מיועדת בעיקר להשקעה בנכסים מסחריים ובבנייני משרדים שכבר בנויים ומושכרים. את פעילות הקבוצה שבבעלותו בתחום יזמות הנדל"ן הוא מבצע בעיקר באמצעות חברת ,FMC הפעילה בין היתר ברוסיה, באוקראינה, בגיאורגיה ובלונדון.
בימים אלה מסתיימת בניית פרויקט מגורים יוקרתי בהיקף של כ-70 אלף מ"ר בסמוך לרחוב הראשי של טיביליסי, בירת גיאורגיה. בזמן הקרוב צפויה חברת הנדל"ן של ספיר להתחיל בהקמת מיזם נדל"ן ענק של מרכזים מסחריים בהיקף של 240 אלף מ"ר על קרקע שנרכשה בסמוך לעיר.
המימון שיציע ספיר ללקוחות הבנק, כך הוא סבור, צפוי לעודד ולסייע לצמיחת סקטור הנדל"ן בגיאורגיה, ואף לשמש כקטר לענף בדרך להתאוששות השוק.
נא להמתין לטעינת התגובות
