ב.ס.ר: בעלי השליטה בקבוצה צפויים לסיים את השותפות
אחרי שלושה עשורים של שותפות קויתי צפוי להישאר לבד. סופרין יצטרף לבניו בארגון קבוצות רכישה. גורם בענף: "בשלב זה הכוחות רחוקים מלהיות שקולים"
בשלב זה לא ברור מי ייכנס לנעליו של סופרין, המחזיק כיום ב-23.3% ממניות קבוצת ב.ס.ר הנדסה, בתפקיד יו"ר הקבוצה. לא מן הנמנע כי סופרין ייפטר רק מחלק ממניותיו בקבוצה באמצעות מכירה לבעלי מניות אחרים, ויישאר כבעל מניות מינורי בקבוצה. כך או כך המשמעות תהיה ביטול הדומיננטיות של סופרין בקבוצה.
לדברי גורמים המקורבים לחברה, זה זמן ממושך שוקל סופרין לעזוב את הקבוצה ולסייע בטיפוח עסקי הנדל"ן של בניו, הנמצאים כיום בתחילת הדרך, ולאחרונה הודיע לשותפו על כוונתו לפרוש. לטענת חלק מהגורמים, הרקע לעזיבה הוא חילוקי דעות בין השניים. לעומתם טוענים גורמים אחרים, כי היחסים בין השותפים היו טובים ולא נתגלעו כל חילוקי דעות או סכסוכים אישיים.
"זה נגמר בצורה יפה מאוד", טוען מקורב לשניים, "הסיבה שסופרין עוזב היא אך ורק כדי לעזור לילדים שלו - זה טבעי שאב ירצה לדאוג לבנים שלו. בקבוצה עצמה לא היה להם מקום כשותפים, גם לא לילדים של קויתי, לצורך העניין. הוא הגיע להחלטה שזה הזמן לטפח את דור ההמשך ולסייע לילדים".
בניו של סופרין, צחי ולאון, החלו לאחרונה לעסוק בתחום קבוצות הרכישה, כאשר הפרויקט המרכזי שלהם כיום הוא ארגון קבוצת רכישה של כמה עשרות דירות ב"אזורי חן" שבצפון תל אביב. לשאלה האם צפויה תחרות בין השניים בתחום קבוצות הרכישה משיב גורם בענף: "הם כרגע ממש בהתחלה - מקימים פרויקטים בסדר גודל של 30 דירות, בעוד נחשון קויתי הוא אימפריה של קבוצות רכישה, שמרים פרויקטים של 200 דירות. בשלב זה הכוחות רחוקים מלהיות שקולים".
קויתי וסופרין מחזיקים כל אחד ב-23.3% מקבוצת ב.ס.ר הנדסה, בעלת השליטה בחברות-הבנות ב.ס.ר אירופה (המוחזקת בכ-54%), זרוע הפעילות של הקבוצה באירופה, וב.ס.ר פרויקטים (המוחזקת ב-61%), זרוע הפעילות בארצות הברית וישראל. תפקידו הרשמי של סופרין הוא יו"ר הקבוצה, וקויתי משמש כמנכ"ל.
סופרין וקויתי נחשבים לחלוצי קבוצת הרכישה בישראל וכמי שהעניקו לה את השם "שיטת ב.ס.ר". בישראל ניצבים כ-30 פרויקטים בתחום המגורים והמשרדים שהקימו השניים באמצעות קבוצות רכישה ועוד פרויקטים רבים בביצוע.
המפגש הראשוני בין השותפים הוותיקים התרחש בתחילת שנות ה-.80 עם סיום הכשרתו למהנדס החל קויתי לעבוד בחברת ב.ס.ר מהנדסים, שהיתה שותפות בין מהנדסים ועסקה
בשנת 1991 הקימו השניים את חברת ב.ס.ר הנדסה ופיתוח, שנסחרת מאז ספטמבר 2007 בבורסה בתל אביב. החברה החלה בפעילות בארה"ב ובישראל באמצעות החברה-הבת ב.ס.ר פרויקטים.
בסוף שנות 90 נכנסה הקבוצה לפעילות במדינות מזרח אירופה באמצעות ב.ס.ר אירופה - בהן רומניה, צ'כיה, פולין, בולגריה וכן קפריסין. פעילותה בארה"ב בשנים האחרונות מזוהה בעיקר עם פרויקט המגורים ONE בלאס וגאס, הכולל 359 דירות ושנקלע לקשיים בעקבות משבר הסאב-פריים. בינואר השנה הודיע הבנק שליווה את הפרויקט כי ברצונו לממש אותו ובכך הגיע לסיומו.
בישראל, לעומת זאת, עשתה ב.ס.ר חיל במהלך השנים. בין הפרויקטים המוכרים של ב.ס.ר בישראל - מגדל "מנהטן", בן ה-40 קומות שבמתחם פארק צמרת בתל אביב, שהוקם על ידי קבוצת רכישה בת 177 חברים; מגדל "בסר בצמרת" בן ה-28 קומות, שאותו מקדמת הקבוצה באמצעות קבוצת רכישה של 122 חברים.
בתחום המשרדים הקימה חברת ב.ס.ר את מגדל גיבור-ספורט שברחוב מנחם בגין במתחם בורסת היהלומים ברמת גן; וכן את בניין המשרדים “מגדל טויוטה” שברחוב יגאל אלון בתל־אביב. כמו כן הקימה באמצעות קבוצות רכישה את צמד מגדלי המשרדים "ב.ס.ר 1" ו"ב.ס.ר 2" על קו התפר בין רמת גן לבני ברק.
נא להמתין לטעינת התגובות
