היי דרומה: תנופת בנייה ועשייה בנגב
הביקוש לנדל"ן עולה על ההיצע, אזורי תעשייה חדשים יוצרים מקומות עבודה, מיזמי תיירות שמים את הדרום על המפה והמרחבים הופכים לבסיס להפקת אנרגיה ירוקה. ב-36 שנים אחרי מותו של דוד בן-גוריון, חזון הפרחת הנגב שלו קם לתחייה
הקמת עיר הבה"דים, שיפור התדמית של חלק מערי הדרום וגל משקיעים ששטף את נגב החזירו לשוק הנדל"ן הדרומי את הצבע ללחיים. "בשנה האחרונה אנחנו חווים גל חסר תקדים של ביקושים למגורים ולרכישת נכסים", מספר עוזי חבשוש, מנהל הפיתוח במועצה האזורית רמת הנגב.
לדברי חבשוש, "בשנה האחרונה הוצאנו לשיווק 450 מגרשים לבנייה של צמודי קרקע, וזו הפעם הראשונה שהביקוש עולה על מספר המגרשים". לאחרונה הוציאה המועצה לשיווק 100 מגרשים לבנייה באזור מדרשת בן-גוריון, ובתוך שבועיים נחטפו המגרשים.
גם שוק הדירות בבירת הנגב באר שבע שינה את פניו מקצה לקצה. בשנה האחרונה נרשמה עלייה של 35-25 אחוזים במחירי הדירות בבאר שבע, וההתאוששות מורגשת גם בעיירות הפיתוח. במכרז שהוציא משרד השיכון לפני מספר חודשים הוצאו למכירה 106 מגרשים בירוחם, במצפה רמון, בשדרות ובדימונה. על המגרשים התמודדו לא פחות מ-544 רוכשים פוטנציאליים.
התנופה
פרויקט נוספים בתחום התשתית הוא הכביש מלהבים לערד. כביש זה יהפוך לדו מסלולי בעלות של מיליארד שקלים. גם כביש 40 ייסלל בשני חלקים מצומת גורל עד צומת אוהלים בהשקעה של 260 מיליון שקלים וממחנה נתן עד צומת הנגב בהשקעה של 220 מיליון שקלים.
תעשיות הנגב היו תמיד תעשיות בסיס בעיקרן והרבה פחות היי-טק, אך בעשור האחרון יש הסבה מתעשיות הטקסטיל לתעשיות אלקטרוניקה.
הנגב מאכלס כמה מתעשיות הכימיה הגדולות בארץ, אך ניסיון להביא מפעלים אחרים לדרום בשנים האחרונות לא צלח, למרות ההטבות המפליגות במיסוי ובמחירי הקרקע. רק לאחרונה, לאחר שהאוצר ומשרד התמ"ת הסכימו להעניק למחלבת טרה, שבבעלות קוקה-קולה ישראל, 110 מיליון שקל, הסכימה החברה להעתיק את מיקומה מתל אביב לדרום. אם הכסף שהובטח יגיע ליעדו, תעסיק החברה 500 עובדים בנגב - תוספת תעסוקה נכבדה לאזור.
גם פארק ההיי-טק העתיד לקום בבאר שבע צפוי להוסיף לאזור מקומות עבודה רבים. "הפארק יוקם בשיתוף אוניברסיטת בן-גוריון ויספק כ-8,000 מקומות עבודה", אומר דנילוביץ'. " שתי חברות גדולות כבר נכנסו לעניינים ועבודות התשתית החלו".
במועצה האזורית בני שמעון מציינים בימים אלה עבודות בהיקף של 20 מיליון שקלים. ראש המועצה סיגל מורן מדגישה כי באמצעות משרד התמ"ת התווספו להשקעות במועצה מפעלים ויוקם אזור התעסוקה המשותף לעיריית רהט, המועצה המקומית להבים והמועצה האזורית בני שמעון.
גם התיירים הישראלים גילו מחדש את הנגב בשנים האחרונות, והיום מציע אזור הדרום הפתעות רבות למי שלא ביקר בו כמה שנים. התיירות היא מנוע צמיחה ואמצעי פרנסה עיקרי בנגב, ולפיכך פותח באזור מגוון רחב של סוגי לינה, המתאימים לכל כיס.
בשנתיים האחרונות, עם כניסתו לפעולה של המשרד לפיתוח הנגב והגליל, ובשיתוף עם משרד התיירות, החל הנגב ליהנות שוב מתקציבים מוגברים המסייעים לפיתוח תשתיות, מתן מענקים, הכשרות ליזמות ושיווק התיירות בנגב.
לאחרונה יצא משרד התיירות בחוזר מנכ"ל בעניין מענקים לצימרים ולאטרקציות תיירותיות תוך שימוש בתקציב משותף עם המשרד לפיתוח הנגב והגליל. בעקבות התמריץ הושקעו בשנת 2007 כ-30 מיליון שקלים, ובשנת 2008 כ-20 מיליון שקלים.
"משרד התיירות רואה כיום בנגב אזור בעל פוטנציאל צמיחה רב", אמר אתמול שר התיירות סטס מיסז' ניקוב. "משרד התיירות ישקיע סך של 12 מיליון שקל בשלוש השנים הקרובות בבאר שבע, לצד הפניית תקציבים לטובת פרויקטים תיירותיים".
הפרויקטים הנמצאים כעת בפיתוח בנגב כוללים בין היתר מלון יוקרתי הנבנה בימים אלה במצפה רמון; והפיכתו של חאן שחרות שבדרום הרי הנגב לכפר נופש על ידי בני הזוג רוני דואק ויעל אבקסיס. גם פרויקט פארק נחל באר שבע תופס תאוצה.
בתחילת 2009 אישר הקבינט הכלכלי-חברתי תוכנית של שר התשתיות אז בנימין בן אליעזר, להפיכת הנגב והערבה למקור העיקרי לאנרגיה ירוקה ומתחדשת בישראל. היעד שמציבה התוכנית הוא 10 תחנות אנרגיה סולרית עד שנת 2020, כלומר הקמתה של תחנת אנרגיה סולרית אחת בכל שנה.
השלב הראשון יהיה הקמת תחנות לייצור חשמל סולרי בתמנע שבחבל אילות בהספק של 50-75 מגהלואט כל אחת. לאחרונה חתמה חברת פז סולאר, הזרוע הסולרית של קבוצת פז, על הסכם להקמת שתי תחנות כוח סולריות בטכנולוגיה פוטולוולטאית על שטחי קיבוץ שדה בוקר שהוקצו לכך, בהספק כולל של כ-10 מגהואט.
בנוסף לכך, יש הסכמים עם חברות סולר אחרות להקמת שדות סולריים פוטולוולטאיים עם עשרות קיבוצים בנגב ובערבה, שירוויחו בעיקר מהשכרת שטחי הענק הנדרשים לפרויקטים אלה. עד אמצע שנת 2010 מתעתד משרד התשתיות למפות קרקעות בנגב ובערבה שעליהן יוקמו תחנות סולריות וחוות של טורבינות רוח.
בהכנת הידיעה השתתפו אורי בינדר, עידו אפרתי, ענת שיחור אהרונסון, רונית מורגנשטרן ודליה מזורי
נא להמתין לטעינת התגובות
