ראשי » עסקים » שוק ההוןגלוש ב - nrg מעריב מהסלולר

מחירי הנדל"ן המסחרי בארה"ב עלו ברבעון השלישי ב-4.4%

על פי מדד ה-TBI המחושב על ידי מכון MIT, נרשמה העלייה הגדולה ביותר מאז תחילת הירידות בשווקים באמצע 2007. מדד הביקוש לנכסים מסחריים עלה ברבעון האחרון ב-12%, לאחר שמונה רבעונים של ירידות

מחירי הנדל"ן המסחרי בארצות הברית עלו ב-4.4% ברבעון השלישי. כך עולה ממדד ה-TBI המחושב על ידי מכון MIT, שהתפרסם היום (ג'). העלייה הנוכחית היא הגדולה ביותר מאז תחילת הירידות בשווקים באמצע 2007. למעשה, לא נרשמה עלייה כבר למעלה משנה.

"רבעון אחד הוא לא סימן לשינוי מגמה, ואנחנו עדיין נמצאים בנפח מסחר נמוך בהרבה מהרגיל", אמר דייויד גלטנר, האחראי על חישוב המדד ב-MIT. "עם זאת, ניתן להגיד כי זהו הסימן החיובי ביותר בשנתיים האחרונות".

מדד ה-TBI עוקב אחרי המחירים אותם משלמים או מקבלים המשקיעים המוסדיים, כמו קרנות הפנסיה, בתמורה לנכסים מסחריים כמו מרכזי קניות, מתחמי דירות ומגדלי משרדים.

בנוסף למדד החיובי, מספר העיסקאות הכולל עלה ברבעון השלישי, זאת לאחר עלייה גם ברבעון השני.  "החדשות המרכזיות הן לא רק השיפור

במדד המחירים, אלא גם העלייה בנפח העיסקאות ברבעון השני ברציפות", מוסיף גלטנר.

ב-MIT מחשבים גם מדד העוקב אחרי הביקוש לנכסים מסחריים. המדד, העוקב אחרי המחיר אותו מוכנים לשלם הקונים הפוטנציאליים, עלה ב-12% ברבעון האחרון, לראשונה מזה שמונה רבעונים בהם נרשמה ירידה.

נא להמתין לטעינת התגובות

מעדכן תגובות...