"ביטול התוכנית החדשה של כיכר המדינה יגרור תביעות של מיליונים"
בוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיריית תל אביב מתקשים להתמודד עם בקשת בעלי הקרקע לבטל את התוכנית לבניית מגדלים בני 43 קומות מחשש לתביעות
חזרה לתוכנית המקורית עלולה לגרור תביעות רחבות היקף נגד הוועדה, שבסוף השבוע ביקשה לדחות בחודש ימים את הדיון בעניין הבנייה באחד המקומות היקרים בתל אביב.
ביום חמישי שעבר הודיע ועד בעלי המגרשים בכיכר על כוונתו לחזור מתוכנית 2500 א', שאושרה ביולי אשתקד, מתוך כוונה להשיב את התוכנית הקודמת (תוכנית 2500). לפי אותה תוכנית, ייבנו במקום מגדלים בני 25 קומות עם 387 דירות, שטחי מסחר שישתרעו על פני שטח של 10,800 מ"ר וכן מנהרה תת קרקעית.
אלא שהמשמעות היא הרת אסון עבור הוועדה המקומית - אישור הקמת שטחי המסחר יגרור תביעות
על ידי כ-240 בעלי העסקים והדירות בטבעת המקיפה את הכיכר, שעוד ב-2003 טענו כי תוכנית זו תוביל לירידה בערך נכסיהם.
"חזרה לתוכנית הקודמת תוביל לתביעות של מאות מיליוני שקלים, וזו הסיבה שבוועדה לוקחים פסק זמן לנסות ולראות כיצד הם נערכים", טוען עו"ד צביקה שוב, המייצג חלק גדול מבעלי הנכסים הצמודים.
אחת הסיבות להחלטת בעלי הקרקע היא קביעת ועדת הערר במשרד הפנים כי אם לא תאושר תוכנית 2500 א', יחזור הגלגל לאחור באופן אוטומטי לתוכנית 2500 - תוכנית שעדיפה על חלק מבעלי הקרקע.
במקביל, גורמים בעירייה טוענים כי משרד הביטחון מתנגד אף הוא להקמת מגדלים בני 43 קומות, משום שמדובר במקום בעייתי מבחינת רגישותו הביטחונית. כל אלה הובילו, ככל הנראה, את בעלי הקרקעות בכיכר להיצמד לתוכניתם המקורית.
נא להמתין לטעינת התגובות
