מתווכים: "מחיר הדירה של ברק במגדלי אקירוב תלוש מהמציאות"
שר הביטחון מציע שוב למכירה את דירתו בקומה ה-31 במגדלי אקירוב. המחיר ירד מ-40 מיליון שקל ל-30 מיליון בלבד. מתווכים: "גם אם מביאים בחשבון את ייחוסה של הדירה - מדובר במחיר כפול ממחירי השוק"
עם זאת, על פי עסקאות בוצעו לאחרונה בסקטור היוקרה, כמו גם על פי הערכות של מתווכים - המחיר שדורש ברק עבור דירתו הוא כמעט כפול ממחירי השוק, גם אם מביאים בחשבון את "ייחוסה" של הדירה.
מתווכים בענף מציינים כי בניגוד למה שנהוג לחשוב, ברק לא גנז את רעיון מכירת הדירה (מאז שהציע אותה באוגוסט 2008 תמורת 40 מיליון שקל, ע.א), וזו נמשכה, אם כי בעצלתיים. עם זאת נזכיר, כי כבר אז טענו גורמים בתחום כי המחיר
שדורש שר הביטחון עבור הדירה בשטח של 350 מ"ר, אינו עומד במחירי השוק, ולפיכך תהליך מכירתה "ירד למחתרת" תחת מעטה של ביקורת ציבורית מתוקשרת.
"ברק לא השכיל לנצל את המומנטום של תקופת הגיאות בשוק היוקרה", אומר היום צפריר ורטנפלד מתיווך תילן מהרצליה פיתוח. לדבריו, רמות המחירים בתחום זה נעות בטווח של 5,000-10,000 דולר למ"ר. מעבר לטווח הזה מדובר כבר בנכסים שהם ייחודיים".
עם זאת על פי ההערכות, במידה וברק ייאלץ בסופו של דבר למכור את דירתו במחיר נמוך יותר, הרי שלא ייצא נפסד, שכן את הדירה בפרויקט שנחשב לסמל האלפיון העליון רכש ברק בסוף 2003 - תקופת השפל בשוק - בסכום של 2.5 מיליון דולר בלבד.
נא להמתין לטעינת התגובות
