תמ"א 38: חכשורי ימגן בתים מרעידות אדמה
פרידמן חכשורי תשתף פעולה עם חברת שינבר שמתמחה בתחום. השלב הראשון: שיפוץ בניין ישן בהרצליה ובניין בן 24 דירות בתל אביב תמורת זכויות בנייה
תוספת הזכויות, שניתנת במסגרת התוכנית למיגון בתים ישנים מפני רעידות אדמה (תמ"א 38), מאפשרת לקבלנים לבנות אמנם מספר מועט יחסית של דירות, אולם מדובר לרוב בבנייה באזורי ביקוש בהם אין עתודות קרקע ומחירי הדירות גבוהים.
חברת פרידמן חכשורי, שבבעלות ישעיהו חכשורי, חתמה על שני הסכמים לשיפוץ וחיזוק בניינים נגד רעידות אדמה עם חברת שינבר, שעוסקת במימוש זכויות תמ"א 38.
במסגרת ההסכם, פרידמן חכשורי תשפץ בניין ברחוב אבן גבירול בהרצליה ובניין ברחוב משמר הירדן בשיכון דן בתל אביב. לאחרונה סיכמו החברות על שיתוף פעולה, והן מנהלות משא ומתן לביצוע פרויקטים דומים גם במרכזי הערים רמת גן, גבעתיים ותל אביב.
החלטה אסטרטגית
במסגרת הפרויקט, בניין ישן בן 8 דירות בהרצליה ישופץ ויחוזק על חשבון הקבלן, בהתאם להוראות תמ"א 38, בתוספת בנייה של חדר ומרפסת בכל דירה. בתמורה, החברה תבנה על הגג 5 דירות, מהן 4 דירות רגילות ומעליהן פנטהאוז אחד. בשיכון דן תשפץ החברה בניין בן 24 דירות, ובתמורה יקבל הקבלן זכויות בנייה על גג הבניין ויבנה שם 4 דירות גג.
היקף ההכנסות ממכירת הדירות צפוי להגיע לכ-20 מיליון שקל. ברחוב משמר הירדן בשיכון דן צפויה החברה למכור 4 דירות דופלקס במחירי של 3 מיליון שקל לדירה, ובפרויקט בהרצליה מתכננת החברה למכור 3 דירות פנטהאוז בכ-3 מיליון
שקל לדירה.
יניב חכשורי, מנהל תחום תמ"א 38 בחברה, אמר כי הכניסה לתחום נובעת מהחלטה אסטרטגית, העולה בקנה אחד עם הצורך להתמודד מול האיומים הכרוכים בהשלכותיה של רעידת אדמה אפשרית באזורנו ולמנוע את פוטנציאל הפגיעה שלה בחיי אדם.
לדבריו, החיבור האסטרטגי בין חברת בנייה גדולה, כפרידמן חכשורי, עם גוף מומחה בתחום, כחברת שינבר, יניב עשייה רבה.
בחברת שינבר אמרו כי החיבור לחברת בנייה גדולה וחזקה כחברת פרידמן חכשורי מהווה תוספת כוח רבה, שתתרום בעתיד למתן מענה ופתרונות להתמודדות עם סכנות רעידת אדמה בבניינים רבים בגוש דן.
נא להמתין לטעינת התגובות
