15 יזמים בעקבות בתי הטמפלרים
בין היזמים שהביעו עניין במתחם פארק שרונה בתל אביב: אלפרד אקירוב, קבוצת עזריאלי וב.ס.ר שבשליטת נחשון קיוויתי
עם היזמים המתעניינים במתחם נמנים אלפרד אקירוב, קבוצת עזריאלי, בריטיש ישראל, קבוצת מנרב בשליטת אברהם קוזניצקי, ב.ס.ר, חברת עטיה נכסים בבעלות שמואל עטיה, אירני השקעות של אברהם אירני, אקטיום ניהול ושם טוב נכסים והשקעות.
אולם בשלב זה מדובר במתע?ניינים בלבד ועדיין לא ידוע כמה מעטפות יימצאו בתיבת המכרז, שמועד סיומו הוא 30 באוגוסט.
לאירוע חגיגי שנערך במתחם השבוע ביוזמת מינהל מקרקעי ישראל ועיריית תל אביב, הגיע רמי לוי בליווי חברו היזם הירושלמי אבי מורדוך, מיוזמי מתחם "התחנה" בדרום תל אביב. כמו כן, נכחו באירוע שר השיכון אריאל אטיאס, מנכ"ל המינהל ירון ביבי, ראש עיריית תל אביב רון חולדאי, אלפרד אקירוב ונחשון קיוויתי, מבעלי ב.ס.ר.
במסגרת האירוע הוארו בתי הטמפלרים באורות צבעוניים, שחקנים לבשו את בגדי התקופה והעניקו קצת ניחוח של סוף המאה ה-19 ללחות התל אביבית, לצד סיור משוחזר ביקב הטמפלרי ובמנהרות התת?קרקעיות לשימור החביות.
לא בכדי הפך הפרויקט להימור בטוח. מדובר במתחם ירוק של כ-40 דונם במרכז העיר, עם בתים היסטוריים בעלי פוטנציאל מסחרי ושיווקי רב. המכרז ל-27 בתי הטמפלרים המיועדים לשימור יצא כבר בחודש שעבר.
המתחם המיועד לשימושים מסחריים חולק לשתי חטיבות: המחיר עבור "הקבוצה המערבית", הכוללת 15 מבנים, מתחיל ב-13.8 מיליון שקל. עבור "הקבוצה המזרחית", הכוללת 12 מבנים, מחיר המינימום הינו 19 מיליון שקל.
היזמים יכולים להגיש הצעות לכל קבוצה בנפרד או לשתיהן ביחד. שיקומו והפעלתו של המתחם אמור לכלול פעילות מסחרית עדינה של בתי קפה, גלריות, סדנאות אמנות ועוד.
לצד מתחם פארק שרונה, פרסם השבוע המינהל שוב מכרז להקמת 300 יחידות דיור במתחם דרום הקריה. במכרז חולקו 11 דונם במתחם ל-3 חטיבות, כשלכל אחת מיועדות 100 יחידות דיור.
מחיר המינימום במכרז מהווה 75% מגובה השומה המחודשת, הנמוכה יותר מהמכרז הקודם, שבו לא עמדו היזמים במחיר המינימום. מחיר המינימום ל-3 חטיבות הקרקע עומד על כ-234 מיליון שקל (כולל הוצאות פיתוח). גם במכרז זה יוכלו היזמים להגיש הצעה על כל המתחם או על כל אחת מ-3 החטיבות.
נחושות לזכות במכרז
עד כה ידוע על 3 קבוצות המתמודדות על רכישת המתחם, שתיים מהן באמצעות קבוצות רכישה.
הראשונה היא קבוצת ב.ס.ר, והשנייה קבוצת רכישה שאותה מוביל ג'קי סוויסה, לשעבר ראש מינהל המגורים של צה"ל.
כמו כן, קבוצת חנן מור, חברת
קבלנים, הצהירה כי אם תזכה במכרז תקים את המבנים על פי תקן בנייה ירוקה.
עם פרסום המכרז נרשמה הפתעה בקרב חלק מהמתמודדים, שטענו כי מחיר המינימום במכרז עדיין גבוה. עם זאת, נדמה כי הפעם הקבוצות נחושות יותר לזכות במתחם.
נא להמתין לטעינת התגובות
