מסימני המיתון: ירידה של 9% במספר התחלות בנייה ברבעון הראשון
ברבעון הראשון של השנה ירדו התחלות הבנייה לשפל מדאיג של 7,050 דירות בלבד, זאת לעומת 8,112 דירות ברבעון המקביל אשתקד. באזור תל אביב צנחו התחלות הבנייה ב-49% ואילו בירושלים חל זינוק של 39%. מומחים: הירידה תוביל לעליות חדות במחירי הדירות בישראל
על פי הנתונים, קצב התחלות הבנייה מגיע כיום לכ-28 אלף דירות בקצב שנתי, זאת לעומת 31.5 אלף בשנת 2008. באזור תל אביב צנחו התחלות הבנייה ב-49%, ובאזור חיפה ויהודה ושומרון ירדו התחלות הבנייה ב-40%. בירושלים נרשמה מגמה הפוכה, שם זינקו התחלו הבנייה ב-39%.
כמו כן, ברבעון הראשון של השנה זינק מספר התחלות הבנייה פי 10.5 באזור אשקלון, פי 3.8
ברחובות, פי 3.7 באשדוד ופי 2.2 בנתניה.
בין החודשים ינואר-מרץ, נרשמה עלייה קלה של 3.5% בגמר הדירות והסתיימה בנייתן של 8.2 אלף דירות, מתוכם 37% וילות ובתים דו-משפחתיים.
לדברי מומחים, כאשר יסתיים המיתון העמוק, הירידה החדה בהתחלות הבנייה באזור תל אביב תגרום לעליות חדות במחירי הדירות בישראל. על פי ההערכות כבר בשנה הבאה, צפויים הישראלים להסתער על שוק הדירות.
בראש טבלת התחלות הבנייה ניצבות ירושלים עם 717 התחלות בנייה, פתח תקווה אחריה עם 307 התחלות בנייה, 306 דירות נבנו בנתניה, 293 באשדוד, 206 דירות בתל אביב, 199 דירות באשקלון ו-190 דירות ברמלה.
נא להמתין לטעינת התגובות
