סיבות טובות לקחת עכשיו משכנתא
למשכנתה צמודה למדד יש יתרון משמעותי: במקרה שהלווה יבקש פירעון מוקדם והריבית לטווח ארוך תעלה - הוא לא יחויב בקנס
לוקחי משכנתא מדדית לתקופה בינונית (עד 15 שנה) יכולים להשיגה כיום בריבית של כ-3% לשנה. בהנחה שהאינפלציה בשנה הקרובה תעמוד על 1%-1.5%, התשלום הכולל על ההלוואה יגיע ל-4%-4.5%, וזו עלות סבירה בהחלט לטווח הארוך.
למשכנתא צמודה למדד יש יתרון משמעותי נוסף: במקרה שמקבל ההלוואה ירצה לבצע פירעון מוקדם של המשכנתה, והריבית לטווח הארוך תעלה - הוא לא יחויב
בקנס על הפירעון המוקדם.
אמנם גם מי שמקבל משכנתא שקלית צמודה לפריים לא יחויב בתשלום קנס על פירעון מוקדם, אבל
אם ריבית הפריים תעלה - ההחזרים החודשיים יקפצו בבת-אחת, שכן לא רק ההחזר החודשי יעלה אלא קרן ההלוואה כולה.
השאלה אם זה העיתוי הנכון לרכישת דירה היא בהחלט במקומה. עבור מי שקונה דירה על בסיס אסטרטגי (לצורך מגורים לטווח הארוך) ולא על בסיס הימור פיננסי, העיתוי הנוכחי בהחלט מעניין: מחירי הדירות לא יירדו עוד משמעותית, להערכת המומחים.
עלות קבלת ההלוואה כעת נמוכה, ובימים אלה אין אלטרנטיבה ממשית אחרת לכסף, אלא אם כן מוכנים לקבל מהבנק ריבית שקלית של 0% בפיקדון.
נא להמתין לטעינת התגובות
