שדרוג לשיפוצניקים: מגלגלים 20 מיליארד שקל
הקיפאון בעיסקאות חדשות בשוק הנדל"ן משחק לידי השיפוצניקים, שידיהם עמוסות בעבודה. הלקוחות מעדיפים לדחות קניית דירה חדשה ובמקום זה משקיעים בשיפוץ נרחב או בעיצוב מחודש של הבית. סקר חדש מגלה: 11% שיפצו את ביתם רק בשנה האחרונה
לפי נתוני הסקר, המבוסס על מדגם מייצג של 1,500 איש , 3% מהציבור משפצים בימים אלה את הבית. 23% נוספים שיפצו בשנתיים האחרונות - כ-11% מהם בשנה האחרונה.
שיפוצים אריק סולטן
בעשור האחרון חל שינוי מובהק בתפיסת שיפוץ הבית. הענף, שזוהה בעבר בעיקר עם "תיקון" או חידוש הבית, הופך בשנים האחרונות לענף "עיצובי" יותר. הכניסה של מעצבי פנים אל נישת השיפוצים, כמו גם השיפור ביכולות ההדמיה, המחישה ללקוחות שכמעט כל בית יכול להפוך לחלוטין את מראהו, בעזרת ניצול נכון של החלל וטאץ' עיצובי חדש.
ואמנם, מנתוני הסקר עולה ש-44% מעדיפים לבצע שיפוץ מסיבי לדירתם על פני מעבר לדירה חדשה. "שוק השיפוצים המשגשג של היום הוא תוצר של הגידול המסיבי שהיה בהתחלות הבנייה בשנות ה-90, שנות העלייה", אומר קובי לנגלייב, מנכ"ל קבוצת מרכז הבנייה הישראלי.
לדבריו, שוק המשפצים כולל היום גם את אותן משפחות שרכשו בתים צמודי קרקע בשנות ה-90, ורק כעשור מאוחר יותר יש בידיהן אפשרות כלכלית לשדרג את ביתן.
כל אלה מצטברים לכדי שוק הולך וגדל, הכולל כיום כ-14,500 שיפוצניקים ומגלגל יותר מ-20 מיליארד שקל בשנה. קבוצת מרכז הבנייה הישראלי פונה אל השוק הזה ומקיימת השבוע בגני התערוכה בתל אביב את תערוכת "בתים ומבטים", המיועדת למשפחות המתכננות שיפוץ, וכוללת אנשי מקצוע, יועצים ומעצבי פנים.
"הטרנד של העשור האחרון הפך את הבית ליחידת מגורים מעוצבת, ושיפוץ הבית כולל כיום מוצרי קרמיקה, אביזרים ייחודיים וטכנולוגיות שונות של צביעה וחיפוי", אומר לנגלייב. "השיפוץ הפך להגשמת חלום, כאשר הציבור שואב השראה ממגזינים ומתוכניות טלוויזיה".
כמה אנו משקיעים בשיפוץ? לפי הסקר, 15% משקיעים יותר מ-50 אלף שקל, 12% משקיעים 50-30 אלף שקל, 9% משקיעים 30-20 אלף שקל, 14% משקיעים 10,000 עד 20,000 שקל , ואחרים יסתפקו בשיפוץ בסכום של עד 10,000 שקל , או שעדיין לא החליטו.
מעצבי הפנים הם כיום חלק בלתי נפרד מהסצנה, ורבים מהמעצבים מחזיקים לצדם את "שיפוצניק הבית"-שאיתו הם עובדים על בסיס קבוע.
עם זאת, רוב הציבור - 74% מעדיפים עדיין להימנע מתשלום נוסף למעצב פנים. 17% מקבלים ליווי ממעצב פנים לאורך כל התהליך ובאופן מלא, ו-9% פונים למעצב לצורך ייעוץ ראשוני.
מדובר כמובן בעסק לא זול. 63% מממנים את שיפוץ הבית מכספי חיסכון, קרן השתלמות או בונוס שקיבלו במקום העבודה. הרוב מעדיפים שלא לבקש הלוואה בנקאית חדשה לצורך העניין.
סדרי העדיפות של המשפצים
אינם מפתיעים. חדר השינה זוכה לטיפול יותר מכל חדר אחר, ואחריו בסדר העדיפויות הסלון, המטבח וחדר האמבטיה.
למרות הביקוש הגובר לשיפוץ והשכלול במאפייניו, עדיין מדובר באחד הענפים הפרוצים ביותר במשק. "חאפרים" רבים מציעים את שירותיהם הבלתי מקצועיים, וקשה להבחין בינם לבין קבלני השיפוצים האיכותיים - מה שיוצר חשד קבוע ומשבר אמון בין הלקוחות לאנשי המקצוע.
לפני 6 שנים הוקמה התאחדות קבלני השיפוצים במטרה לתת פתרון לבעיה ולמסד את הענף. ההתאחדות מבקשת לרשום את העוסקים בשיפוצים כחוק אצל רשם הקבלנים, ולקיים מוסד בוררות שיהווה כתובת ללקוחות בלתי מרוצים.
למרות המאמצים, נרשמו עד כה בהתאחדות רק 10% מן השיפוצניקים בישראל - כך שהדרך למיסוד הענף ויצירת תדמית אמינה יותר לעוסקים בו עדיין ארוכה.
נא להמתין לטעינת התגובות
