מהפכת הקרקעות יוצאת לדרך
הממשלה תאשר היום את אחת הרפורמות החשובות ביותר בתולדות המדינה - הרפורמה בניהול ובבעלות קרקעות המדינה. כמיליון חוכרים, המתגוררים על אדמות המינהל בערים, יקבלו בעלות על בתיהם
נגד התוכנית: ממשלת ישראל היא האיום הגדול ביותר
בעד התוכנית: הרפורמה תיצור אלפי מקומות עבודה
כמיליון חוכרי קרקעות מדינה יהפכו לבעלים לכל דבר של הבתים שבהם הם מתגוררים, ובכך יסיימו שנים של חיכוכים ובירוקרטיה מול מינהל מקרקעי ישראל. החוכרים לא ייאלצו עוד לשלם אגרות והיטלים על כל סגירת מרפסת או תוספת בנייה, כנהוג כיום.
מקדמי הרפורמה הם ראש הממשלה נתניהו, שר האוצר שטייניץ ושר השיכון אטיאס. הרפורמה כוללת גם שינויים בבעלות הקרקעות למגורים ותעסוקה, תכנון ופיתוח, ניהול אדמות המדינה וצמצום כוחו של מינהל מקרקעי ישראל.
מדובר בהפרטת קרקעות עירוניות, בשלב ראשון ליישובים בני 100 אלף תושבים ומעלה. במקביל יצומצם כוחו של המינהל ויוגדלו סמכויות ועדות התכנון המקומיות, לצד הפחתת הלחץ על הוועדות המחוזיות. בנוסף, יועברו לבעלות פרטית הזכויות בנכסים בבנייה רוויה (בתים משותפים) ובבתים פרטיים במגרשים של עד 250 מ"ר בתוך הערים.
הניסיונות שנעשו במהלך שני העשורים האחרונים לייצר רפורמה דומה נחלו כישלון ועתה עומדת הרפורמה שוב למבחן הביצוע: האם יצליחו נתניהו, שטייניץ ואטיאס היכן שכשלו בעבר אריאל שרון, אהוד אולמרט
ומאיר שטרית, ויוציאו את הרפורמה אל הפועל?
בסביבתם של השלושה טוענים כי הם נחושים מתמיד. השר אטיאס ייזכר כמי שהעמיד כתנאי במו"מ הקואליציוני את עיגון הרפורמה בחוק ההסדרים, מה שמגביר את סיכוייה לעבור. בין המתנגדים לרפורמה כפי שהיא כיום ניתן למנות את שמאית המקרקעין, המשפטנית והאגרונומית נחמה בוגין. "שכחו מגזר חשוב היושב על מחצית מאדמות המינהל - המגזר החקלאי", אומרת בוגין. "כל המתגוררים בנחלות ביישובים חקלאיים ובקיבוצים נותרו מחוץ למשחק".
נושא הטיפול באדמות חקלאיות ממתין להכרעה של בג"ץ בסוגיות עקרוניות של בעלות. מובילי הרפורמה ביקשו שהנושא לא יעכב את קידומה, ולכן היא מתרכזת באדמות הערים.
בין סעיפי הרפורמה גם הקמת ועדה שתדון בנושא הקרקעות החקלאיות, לאחר הכרעת הבג"ץ. "כאשר בעל בית ביישובים חקלאיים מבקש למכור את ביתו, הוא נדרש לשלם שליש מערך הקרקע למינהל עבור דמי הסכמה", מסבירה בוגין. "רבים ממקבלי ההחלטות במשק מתגוררים בנחלות ביישובים כפריים, וקיפוחם יגרום לכך שהם יתנגדו לרפורמה ויטרפדו אותה".
נא להמתין לטעינת התגובות
