האם עיסקת הענק של לבייב תציל את אפריקה ישראל?
שבוע אחרי שדיווח על ההפסד הגדול ביותר בתולדות השוק, לב לבייב מוכר את אחזקותיו בשני קניונים תמורת 1.74 מיליון שקל. הרוכשים: האחים עופר
במסגרת ההסכם שנחתם אתמול תמכור אפריקה נכסים את אחזקותיה בקניון רמת אביב (73.4%) ובקניון סביונים ביהוד לפי שווי כולל של 1.74 מיליארד שקל. בתמורה ישלמו האחים עופר כ-1.35 מיליארד שקל בסך הכל - כ-1.15 מיליארד עבור קניון רמת אביב ו-193 מיליון שקל עבור קניון סביונים.
שני הנכסים נרכשו בהתאם לשוויים כפי שעלה מדוחותיה הכספיים של אפריקה לשנת 2008. שווי קניון רמת אביב, שנחשב לאחד המצליחים בישראל, נקבע באחרונה מחדש, על פי הערכת שווי של משרד השמאים אולפינר-דברת, ונמצא גבוה בכ-180 מיליון שקל.
בעקבות העסקה צפויה אפריקה נכסים לרשום תזרים מזומנים של 800 מיליון שקל נטו, שאמור לסייע לה להתגבר על ההפסד הגדול ביותר בתולדותיה, שעליו דיווחה בשבוע שעבר. החברה סיכמה
את שנת 2008 בהפסד עתק של 4.9 מיליארד שקל, שהפך אותה לחברה הציבורית שנפגעה בצורה הקשה ביותר מהמשבר הכלכלי העולמי, הפוגע בראש ובראשונה בחברות העוסקות בנדל"ן.
"אנחנו רואים חשיבות רבה בביצוע העסקה בימים אלה, במחירים המשקפים את ההשבחה המרשימה של קניוני אפריקה ישראל בשנים האחרונות בהנהלתה של צבייה לבייב-אלאזרוב", אמר אתמול איזי כהן, מנכ"ל קבוצת אפריקה ישראל.
"ביצוע עסקה זו מהווה נדבך נוסף ביישום וקידום האסטרטגיה של אפריקה ישראל, הכוללת, בין היתר, תוכנית להגדלת היתרות הנזילות שבידינו, על מנת לעמוד באתגרים העומדים בפני הקבוצה, לנוכח המשבר הגלובלי".
עם השלמת העסקה תהפוך חברת מליסרון לשחקן משמעותי בענף הקניונים בישראל. בבעלות החברה של יולי וסמי עופר מצויים כבר שני קניונים מן הגדולים והרווחיים בארץ - הקריון בקריית ביאליק וקניון רננים ברעננה.
נא להמתין לטעינת התגובות
