דלק נדל"ן: הפסד של 1.6 מיליארד שקל ב-2008
דלק נדל"ן מסכמת את שנת 2008 עם הפסד בסך של כ-1.6 מיליארד שקל, לעומת רווח נקי בסך של כ-308 מיליון שקל בשנת 2007. ברבעון הרביעי של 2008 רשמה החברה הפסד, המיוחס לבעלי המניות בחברה, בסך של כ-959.4 מיליון שקל. לעומת זאת, ההכנסות מהשכרת נכסים עלו בשנת 2008 בכ-40% לכ-1.38 מיליארד שקל
איליק רוז'נסקי, מנכ''ל דלק נדל''ן .
כמו כן, רשמה דלק נדל"ן הכנסות בסך של כ-235 מיליון שקל ממכירת דירות ושטחי מסחר, עלייה של כ-88% לעומת הכנסות בסך של כ-125 מיליון שקל מתחום זה בשנת 2007.
החברה מציינת כי על פי כללי ה-IFRS, היקף חוזי המכירות שנחתמו על-ידי חברת הבת דנקנר השקעות אך טרם הוכרה בגינם הכנסה הינו כ-604 מיליון שקל.
למרות זאת, בשורה התחתונה, מסכמת דלק נדל"ן את שנת 2008 עם הפסד בסך של כ-1.6 מיליארד שקל, לעומת רווח נקי בסך של כ-308 מיליון שקל בשנת 2007. ברבעון הרביעי של 2008 רשמה החברה הפסד, המיוחס לבעלי המניות בחברה, בסך של כ-959.4 מיליון שקל.
איליק רוז'נסקי, מנכ"ל דלק נדל"ן אמר היום כי "שנת 2008 היתה שנת המחיקות של ענף הנדל"ן המניב, והיא תיזכר ככזו בספרי ההסטוריה. בדומה לשאר חברות הנדל"ן המניב המובילות, גם דלק נדל"ן ביצעה בדו"חותיה השנתיים הפרשות, על-פי כללי ה-IFRS, בהיקף של כמיליארד שקל
בגין ירידת ערך נכסים ומוניטין".
"בנוסף, רשמה החברה הפחתה בסך של כ-1.5 מיליארד שקל בגין ירידת ערך נגזרים ונטרול השפעת שערי מטבע שהשפיעו משמעותית על התוצאות הכספיות. סכום זה כולל הוצאה של כ-688 מיליון שקל, שאינה תזרימית, ונובעת בגין מכשיר ה"Swap" (חוזה החלף), המגן על החברה מפני עליית ריבית בבריטניה".
"ההפסדים נובעים במרביתם מפריטים שאינם בעלי אופי תזרימי, אלא בעלי אופי חשבונאי בעיקרם, בעוד שהמדדים התפעוליים השונים שלנו שומרים על איכותם".
"אנו ממשיכים לפעול על פי תכניתנו למימוש נכסים, במסגרתה מכרנו, החל מחודש ספטמבר 2008 נכסים בלמעלה מ-780 מיליון שקל, כשמתוכם כ-50 מיליון שקל בגין מכירת קניון כרמיאל שהושלמה בשבוע שעבר ותשמש למימון עסקיה השוטפים של של הקבוצה".
מבחינת נזילות, בקופתה של דלק נדל"ן מצויים, נכון לסוף שנת 2008, מזומנים והשקעות לזמן קצר בסך כולל של כ-676 מיליון שקל.
דלק נדל"ן פירסמה לאחרונה הצעת רכש לרכישת אחזקות המיעוט בחברת DGRE הנסחרת בלונדון, ואשר שוויה בבורסה נמוך כיום באופן משמעותי מהונה העצמי (המסתכם בכ-498 מיליון ליש"ט).
נא להמתין לטעינת התגובות
