אפריקה מגורים: ירידה של 43% ברווח הנקי ב-2008

בשורה התחתונה סיימה אפריקה מגורים את 2008 עם רווח של כ-16.9 מיליון שקל, לעומת רווח של כ-29.7 מיליון שקל ב-2007. דירקטוריון החברה החליט על חלוקת דיבידנד של 15 מיליון שקל

nrg מעריב | 22/3/2009 11:24

עלייה חדה בהכנסות של אפריקה מגורים, מקבוצת אפריקה ישראל ב-2008. כך עולה מהדוחות הכספיים של החברה שפורסמו היום.

הכנסות החברה הסתכמו ב-435.2 מיליון שקל, מתוכם כ-129 מיליון שקל ברבעון הרביעי. ההכנסות בשנת 2008 משקפות עלייה של כ-109% לעומת ההכנסות ב-2007 - כ-208 מיליון שקל. העלייה בהיקף ההכנסות מקורה במספר יחידות הדיור שנמסרו בתקופת הדו"ח ושניתן להכיר בהן מבחינה חשבונאית - 634 דירות ב-2008, לעומת 151 דירות ב-2007.

הרווח הגולמי הסתכם ב-74.5 מיליון שקל, לעומת כ-76 מיליון שקל ב-2007. הוצאות המימון נטו שרשמה החברה הסתכמו ב-2008 בכ-25.4 מיליון שקל, לעומת כ-7.3 מיליון שקל ב-2007. הגידול נגרם כתוצאה מהפרשי ההצמדה על איגרות החוב של החברה, רכישת מקרקעין והשקעה בחברות מוחזקות. מנגד נרשמו ב-2007 הכנסות מימון חד פעמיות בגין יתרות חוב ממכירת מקרקעין.

בשורה התחתונה סיימה אפריקה מגורים את 2008 עם רווח של כ-16.9 מיליון שקל, לעומת רווח של כ-29.7 מיליון שקל ב-2007. את הרבעון הרביעי סיכמה החברה עם רווח

נקי של כ-7.6 מיליון שקל, זאת, לעומת הפסד של כ-2.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

במהלך 2008 מכרה החברה 402 יחידות דיור בהיקף כספי של כ-523 מיליון שקל. מתוך סכום זה חלקה של החברה מגיע ל-318 מיליון שקל. בנוסף, מכרה החברה בתקופה האמורה 153 יחידות דיור בפרויקטים שבבעלות החברה האם, שמנוהלים ומשווקים על ידה בתמורה לקבלת דמי ניהול.

ההון העצמי של החברה הגיע בסוף 2008 ל-549.3 מיליון שקל, וזאת לאחר חלוקת דיבידנד של כ-30 מיליון שקל באפריל 2008, המהווה כ-32% מהמאזן. כמו כן החליט דירקטוריון החברה על חלוקת דיבידנד של 15 מיליון שקל.

"חוסנה ואיתנותה של החברה וההנהלה המקצועית העומדת בראשה יאפשרו לאפריקה מגורים לצלוח משבר זה ולהמשיך ולהוביל את שוק המגורים בישראל", אמר גילי דקל, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים.

אפריקה ישראל מגורים, מקבוצת אפריקה ישראל, עוסקת בייזום של פרויקטים בתחום הבנייה. לקבוצה יותר מ-5,500 יחידות דיור בשלבי תכנון וביצוע שונים. פעילותה של החברה מתמקדת באזורי ביקוש במרכז הארץ.