אושרה רכישת קניון גבעתיים בידי קבוצת עזריאלי
הממונה על ההגבלים העסקיים, רונית קן, אישרה את רכישת קניון גבעתיים על ידי קבוצת עזריאלי. לאחר עסקת המיזוג תחזיק הקבוצה בשלושה קניונים גדולים באזור מטרופולין תל אביב. קניון איילון ברמת-גן, קניון עזריאלי בתל אביב וקניון גבעתיים
רונית קן אייל יצהר
במסגרת המיזוג רוכשת קנית מנכסים ובניין ומכלל את מלוא זכויותיהן והתחייבויותיהן בקניון גבעתיים, תמורת 795 מיליון שקל.
לאחר עסקת המיזוג תחזיק קבוצת עזריאלי בשלושה קניונים גדולים (מעל לכ-12 אלף מ"ר), קניון איילון ברמת-גן, קניון עזריאלי בתל אביב וקניון גבעתיים באזור מטרופולין תל אביב.
הקניונים הנוספים הבולטים באזור זה הם קניון רמת אביב בצפון תל אביב (בבעלות קבוצת אפריקה ישראל), הקניון הגדול בפתח-תקווה (בבעלות קבוצת אזו-ריט), קניון קריית אונו (בבעלות נכסים ובניין ואמות), קניון שבעת הכוכבים בהרצליה (בבעלות הכשרת הישוב) וקניון ארנה בהרצליה (בבעלות מנופים פיננסיים).
בנוסף, ישנם עשרות קניונים קטנים, מרכזי קניות פתוחים ומרכזי קניות קטנים יותר הפזורים באזור זה.
בדיקת המחלקה הכלכלית העלתה, כי המתחרים הקרובים ביותר לקניון גבעתיים הם קניונים גדולים (מעל כ-12 אלף מ"ר) באזור מטרופולין תל אביב.
עוד נמצא כי לכל קניון מאפיינים מקומיים המושכים אליו צרכנים מהסביבה הסמוכה.
כך למשל, מסתבר כי כ-80% מהצרכנים הפוקדים את קניון גבעתיים הם משקי בית המתגוררים בגבעתיים, רמת גן, תל אביב וקריית אונו.
מהבדיקה עולה שבהיבט המקומי המוגבל של אזור גבעתיים עסקת המיזוג אינה צפויה ליצור יכולת ממשית לקבוצת עזריאלי להעלות מחיר (שכ"ד, דמי ניהול וכו') בקניון הנרכש, ב-קניון איילון או ב-קניון עזריאלי.
בהיבט רחב יותר, ולאור מאפייני השוק, לא נמצא ביסוס לכך שהעסקה מקימה חשש סביר להתניית פעילותם של שוכרים ובעלי עסקים בכל קניוני הרשת (או בחלק מהם) כתנאי לפעילותם בקניון מסוים המשתייך לאותה רשת באופן שיש בו כדי לפגוע בתחרות בין משכירי הנכסים או בשוכרים.
לאור הממצאים שלעיל, ולאור קיומם של קניונים מתחרים באזור גבעתיים והסביבה, נמצא כי המיזוג אינו מעורר חשש סביר לפגיעה משמעותית בתחרות ולפיכך הוחלט לאשרו.
נא להמתין לטעינת התגובות
