מחסור חמור: רק 635 דירות חדשות מוכנות לאיכלוס
בעקבות ירידה חדה בהתחלות הבנייה מלאי הדירות צפוי לרדת אף יותר. התחזית העגומה: כשהמשק ייצא מהמיתון בעוד כשנה ויותר, המחסור בדירות יוביל לעליות חדות במחירים
התחזית העגומה היא כשהמשק ייצא מהמיתון בעוד כשנה ויותר, צפוי מחסור חמור בדירות חדשות לאזרחים שיתאוששו מהמשבר ויוכלו כעת להרשות לעצמם לעבור דירה. דבר זה יגרום לעליות חדות במחירי הדירות בישראל.
לפי הנתונים, שמקורם באומדנים של התאחדות הקבלנים שהוצגו לאחרונה בפני משרד האוצר, מדובר בירידה חדה מאוד בהתחלות הבנייה בישראל 16% - בשנתיים ו-26% ב-7 שנים.
נתון נוסף של בנק ישראל משקף אף הוא מחסור חמור בדירות חדשות
בעתיד: מלאי כל הדירות החדשות (גמורות ודירות שנמצאות בשלבי בנייה שונים) צנח ב-13% בתוך שנה וב-29% בשנתיים, והגיע לשפל חסר תקדים של 9,800 דירות בלבד ב-,2008 לעומת 12.2 אלף ב-2007 ו-13.5 אלף ב-.2006
מתוך הדירות החדשות צנח היצע הדירות הגמורות ב-31% בתוך שנה (וב-50% בשנתיים), והגיע לשפל של כל הזמנים - רק 635 דירות, לעומת 1,250 דירות ב-2007 ו-1,450 דירות ב-.2005 מספר הדירות המצויות כיום בשלבי בנייה ירד ב-17% בשנה וב-25% בשנתיים ל-9,100 בלבד, לעומת 12,200 דירות ב-.2006
נא להמתין לטעינת התגובות
