ראשי » עסקים » בארץ » כלכלה בארץ גלוש ב - nrg מעריב מהסלולר

סיכום ‭:2008‬ הדירות המשיכו להתייקר

ההאטה בענף הנדל"ן לא מגיעה למחירי הדירות ובשנה שחלפה נרשמה עליית מחירים בעיקר בתל אביב ובאזור גוש דן. בירושלים ובחיפה לעומת זאת, ירדו המחירים ב-3% וב-10% בהתאמה. מחירה הממוצע של דירה עלה ב-3% והגיע ל-759 אלף שקל

יוסי גרינשטיין | 12/2/2009 7:16

ההאטה בענף הנדל”ן עוד לא באה לידי ביטוי במחירי הדירות, ובשנת 2008 המשיכו מחירי הדירות לעלות ברוב הארץ - בעיקר בתל אביב ובאזור גוש דן. במחצית השנייה של 2008 עלו מחירי הדירות מיד שנייה ("‬דירות בבעלות") בתל אביב ב-‭.13%‬

בירושלים לעומת זאת ירדו המחירים במחצית השנייה של 2008 ב-‭3%‬ ובחיפה אף נרשמה ירידה של ‭.10%‬ כך מעריכים מומחים במגזר הפרטי. את הנתונים הרשמיים תפרסם הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה בשבוע הבא.

על פי ההערכות, בבאר שבע ובאזור הדרום עלו מחירי הדירות ב-‭;14%‬ באזור השרון ב-‭;6%‬ ובחיפה ובקריות עלו המחירים ב-8%. ‬

בשנת 2008 כולה עלה מחיר ממוצע של דירה בישראל ב-‭,3%‬ והגיע ל-759 אלף שקל - מ-482 אלף שקל לדירת חדר וחצי ל-‭1.17‬ מיליון שקל לדירת 5 חדרים. בשנה שעברה עלה מחיר ממוצע של דירה בירושלים ב-‭5%‬ ל-‭1.02‬ מיליון שקל. המחיר

הממוצע בתל אביב עלה ב-‭14%‬ ל-‭1.33‬ מיליון שקל - המחיר בתל אביב נע בין 880 אלף שקל לדירת חדר וחצי ל-‭2.1‬ מיליון לדירה בת 5 חדרים.

מחירי הדירות בחיפה ירדו ב-‭2%‬ בממוצע ל-494 אלף שקל, ואילו מחירי הדירות בגוש דן זינקו ב‭- 24%‬ ל-940 אלף שקל. המחיר הממוצע של דירה בבאר שבע ובדרום עלה ב-‭19%‬ (לפני המלחמה בעזה) ל-580 אלף שקל. מחיר דירה באזור השרון זינק ב-‭12%‬ ל-‭1.03‬ מיליון שקל, ומחיר דירה בחיפה ובקריות עלה ב-‭10%‬ ל-466 אלף שקל.

את הדירות הזולות ביותר בארץ בסוף 2008 אפשר היה למצוא בצפון הארץ ‭155 -‬ אלף שקל לדירת חדר וחצי. הדירה היקרה ביותר בישראל (5‬ חדרים) נמכרת בתל אביב תמורת ‭2.1‬ מיליון שקל, בירושלים דירת 5 חדרים תימכר ב-‭1.6‬ מיליון בממוצע, ובאזור השרון ב-‭1.55‬ מיליון שקל.