3 מגדלים נוספים יוקמו ליד נווה צדק
מיתון או לא - בדרום תל אביב ממשיכים לתכנן בניית מגדלי מגורים חדשים. לצד מגדל נווה צדק של פפושדו ומתחם "התחנה" המחודש, תקים חברת דרינל שני מגדלים בני 30 קומות ובית מלון בהשקעה של 100 מיליון דולר. חברת DGR רכשה קרקע להקמת מגדל נוסף של 34 קומות
חברת דרינל מקדמת תוכנית למיזם מגורים ומלונאות על קרקע של 13 דונם, דרום-מזרחית למתחם "התחנה" המחודש (אזור מסחר ובילוי בתחנת הרכבת הישנה, סמוך לרחוב אילת).
הפרויקט של דרינל יוקם בהשקעה של יותר מ-100 מיליון דולר וצפוי לכלול כ-300 דירות בשני מגדלי מגורים בני 30 קומות כל אחד. בחלק משטחו של אחד המגדלים יוקם בית מלון. היקף הבנייה הכולל בתוכנית הוא כ-50 אלף מ"ר.
בימים אלה מנהלת דרינל מגעים עם רשת מלונות בינלאומית מוכרת וכן עם קבוצת אדריכלים בינלאומית שתתכנן את המיזם. ככל הידוע, הפרויקט בשלבי אישור מתקדמים.
דרינל היא קבוצה פרטית שהוקמה ב-,2005 בבעלות משפחת בסל - משפחת יהלומנים אמריקאית. מנכ"ל החברה הוא דרור קורן. לפני כמה חודשים החלה דרינל לשווק את הדירות בפרויקט "דה וילג"' במושבה הגרמנית בתל אביב - מיזם הכולל 23 דירות בבניינים של שתי קומות המשתלבים באופי הבנייה הטמפלרי בקו התפר של יפו-תל אביב.
לאחרונה נחשף בעסקים כי החברה תקים גם 13 דירות בוטיק יוקרתיות, כ-50 מטר מקו החוף, על קרקע של 1.6 דונם ברחוב גולדמן, סמוך לכיכר השעון ולמוזיאון האצ"ל.
חברה נוספת שתבנה פרויקט יוקרה ברחוב אילת היא DGR שבשליטת היזם יוסי דלגושן. החברה רכשה שני מגרשים בשטח כולל של 3 דונם ברחוב אילת 56 - על גבול נווה צדק ופלורנטין - ותקים עליהם מגדל מגורים בן 34 קומות ו-200 יחידות דיור.
DGR
שילמה לבעלי הקרקע, האחים סביר רסקי, ולעיריית תל אביב 40 מיליון דולר - סכום שמשקף מחיר של 200 אלף דולר לקרקע עבור כל יחידת דיור. השטח נרכש ללא מימון בנקאי מהונם העצמי של הבעלים.
זכויות הבנייה בשטח הן על 25 אלף מ"ר. החברה בוחנת, עם העירייה, אפשרות להקצות להשכרה חלק מהדירות שייבנו, כדי לתת מענה לביקוש באזור. היקף ההכנסות מהפרויקט, לפי הערכת החברה, ינוע סביב 450 מיליון שקל, המשקפים מחיר ממוצע של 18 אלף שקל למ"ר.
שני הפרויקטים, של דרינל ושל ,DGR יצטרפו למגדל נווה צדק, שהקימה קבוצת מלונות ים סוף שבבעלות משפחת פפושדו. מגדל זה שברחוב אילת מתנשא לגובה 43 קומות. בעתיד מתוכננים להיבנות באזור מגדלי מגורים נוספים, בהם "מתחם לפיד", שיכלול שני מגדלים ברחוב אילת. לפי התוכניות יתווספו בדרך זו עוד כ-1,500 דירות באזור.
יש גם יזמים וקבוצות רכישה שהחליטו לסגת ולהקפיא תוכניות בנייה, אך בגבולה הצפוני של נווה צדק נמשך באינטנסיביות שיווק פרויקט היוקרה בן 168 הדירות של "נווה צדק על הים." בעלות המיזם, החברות יורקום נדל"ן וצ.מ.ח המרמן, דיווחו לאחרונה כי דווקא בעת שצה"ל תקף בעזה במבצע עפרת יצוקה רשמה התעניינות שיא של תושבי חוץ - יהודים ברובם.
גם בפלורנטין השכנה לא שככה הפעילות, ובימים אלה מגבשים האחים צחי ועידו חג'ג' את קבוצת הרכישה השלישית שלהם במקום. הקבוצה, בת 75 החברים, התגבשה לצורך הקמת פרויקט מגורים בסמוך לרחוב אברבאנל. מארגני הקבוצה מציעים דירות 2 חדרים במחיר 530 אלף שקל ודירות 3 חדרים בכ-700 אלף שקל.
נא להמתין לטעינת התגובות
