חקלאים מאזור בנימינה תובעים 1.2 מיליארד שקל מהמדינה
טוענים כי תוכנית המתאר מגבילה כל אפשרות לפיתוח חקלאי באזור. להערכתם, ערך הקרקעות ירד מ-30 אלף דולר לדונם בממוצע לדונם לפחות מ-10,000 דולר
את התביעה הגישו החקלאים עם אגודות שיתופיות ובעלי חלקות חקלאיות באמצעות עורך הדין גד שטילמן.
לטענתם, התוכניות החדשות מתהדרות במטרה הנעלה של "שמירה על המורשת החקלאית", אולם בפועל הן מטילות מגבלות חדשות המדכאות כל אפשרות לפיתוח חקלאי מודרני וכפועל יוצא מכך הם ייאלצו לנטוש את המשך העיבוד החקלאי מחמת חוסר כדאיות כלכלית.
על-פי חוות דעת של השמאי ארז כהן ממשרד קציר-פרידמן-ברק ושות', שהוגשה לצד התביעה, שווי הקרקעות החקלאיות נע בעבר בין 10,000 דולר ל-50 אלף דולר לדונם, ובממוצע שווי של 30 אלף דולר. לפי כהן, כתוצאה משינוי תוכניות המתאר שווי הקרעות ירד לסכומים של בין 5,000 ל-10,000 דולר לדונם.
כנגזרת של תמ"א 35 קודמה תוכנית מתאר מחוזית (תמ"מ 6), ששינתה את את רוב ייעודי הקרקעות
הייעודים החדשים, טוענים החקלאים שהגישו את התביעה, הטילו מגבלות רבות על ניצול הקרקע למטרות חקלאיות ומניעת פיתוח עתידי. נוסף למגבלות אלה, גם תוכנית "סובב בקעת הנדיב" הוסיפה שכבות נוספות של מגבלות תכנוניות.
לטענת עו"ד שטילמן, אף שחלפו יותר מ-4.5 שנים מיום הגשת ההתנגדויות לתוכנית, עד היום לא התקבלה כל החלטה בעניין.
"המשמעות של הטלת ההגבלות האלה על החקלאות הינה פגיעה ביכולת של התובעים כחקלאים בחבל ארץ זה לעשות שימוש בחלקות לפרנסתם, פגיעה ביכולתם 'להתחרות' עם חקלאים אחרים באזורים אחרים של הארץ", טוען עו"ד שטילמן.
לדבריו "עצירת ההתפתחות הטכנולוגית, מניעת התייעלות והגבלה על גידולים חקלאיים 'מודרניים' ו'אינטנסיביים'. כל אלה יובילו כאמור לקריסת החקלאות באזור".
עוד נטען בתביעה כי הקרקעות החקלאיות שבתחום המושבות זכרון יעקב, בנימינה, גבעת עדה ופרדס חנה?כרכור היו בעלות פוטנציאל לשינוי ייעוד, ושוויין נסחר בעבר בערכי שווי העולים על שווי "קרקע חקלאית טהורה ".
נא להמתין לטעינת התגובות
