נדחה מועד הגשת ההצעות למכרז איקאה בראשון לציון
אירוס הגלבוע: החברה ויתרה על זכויות על מנת להגיע לפתרון בנסיבות הקשות שנוצרו
רק חצי שנה לאחר שביטל בית המשפט את הזכייה של איקאה במתחם "מעוין שורק" בראשון לציון, פרסם מינהל מקרקעי ישראל מכרז חדש לשיווק הקרקע - אך כעת נראה כי רק לאיקאה ישראל כדאי לקחת בו חלק.
במכרז נקבע מחיר מינימום של 132 מיליון שקל להתמודדות על הקרקע. וצוין תנאי שלפיו ישלם הזוכה לאירוס הגלבוע "דמי השבת השקעות בסכום של 293 מיליון שקל בגין עלויות הפיתוח והבנייה שבוצעו במקום".
איקאה: ננהל מו"מ עם כל זוכה
משמעות הדבר כי כל חברה שתתמודד במכרז על רכישת הקרקע תידרש לשלם 425 מיליון שקל, לעומת בעלי איקאה, שיידרש לשלם רק סכום הבסיסי של 132 מיליון שקל. גורמים בשוק הנדל"ן טוענים כי הדבר יוצר עדיפות לאירוס הגלבוע, וכי אין יזם שישלם סכום כה גבוה.
באיקאה מתכוונים לנהל מו"מ עם כל זוכה במכרז, כדי לשכור את המבנה בהשקעה של מאות מיליוני שקלים.
כזכור, במרס 2006 זכתה אירוס הגלבוע במתחם, שהיה מיועד לשימוש תעשייתי ושילמה 110 מיליון שקל בהנחה שהוועדה המקומית תשנה את ייעוד הקרקע לשימוש מסחרי.
באפריל אישרה הוועדה תוכנית לשימוש מסחרי ב-27 אלף מ"ר בלבד בשטח הסניף המיועד, אך בית המשפט התערב וקבע שהמכרז בטל וחייב הוצאת מכרז חדש. בית
המשפט העליון דחה את בקשת איקאה לעכב את ביצוע פסק הדין.
לטענת השופט אדמונד לוי הדחייה נקבעה משום ששהותה הממושכת של איקאה במתחם תקשה את פינויה. "אל מול מאמץ ניכר ומתמשך של חלק מהנוגעים בדבר ליצור עובדות בשטח, המעט שיוכל בית המשפט לעשות הוא לא להציב מכשולים בדרכה של ההכרעה שניתנה", צוין.
אתמול הגישה אירוס הגלבוע מקבוצת ברונפמן פישר את תגובתה לבקשה שהגישו חלק ממתנגדי פרויקט איקאה בראשל"צ לידי בית המשפט העליון.
נטען כי אירוס הגלבוע גיבשה הסדר לביצוע פסק הדין ולגבי הפיצוי עבור השקעותיה. החברה מציינת כי "ויתרה על זכויות שעמדו לה, על מנת להגיע לפתרון שיאפשר בנסיבות הקשות שנוצרו ביצוע מעשי ויעיל של פסק הדין".
נא להמתין לטעינת התגובות
