אפריקה השלימה הכנסת השותף לפרויקטים המרכזיים שלה בארה"ב
העיסקה תשפר את תזרים המזומנים של אפריקה ותסייע לה לפרוע חובות - בעיקר בשוק האג"ח
העיסקה הנוכחית צפויה לייצר לאפריקה ישראל תזרים מזומנים נטו של כ-100 מיליון דולר, שיעמדו לטובת פירעון החובות השוטפים שלה, חובות שנמצאים בכותרות בתקופה האחרונה.
עיקר חובות אלה נמצאים בשוק האג"ח, שוק שבו סדרות האג"ח של אפריקה הן בין הסובלות העיקריות מהמשבר שתקף את שוקי ההון. כ-20 מיליון דולר נוספים שתקבל אפריקה ישראל מהעיסקה יירדו ממאזן ההתחייבויות האחרות שלה.
לצד מימוש נכסים זה, בשל החובות הרבים שמחזיקה אפריקה ישראל והידרדרות מצב האג"ח שלה בתקופה האחרונה, מנסות חברות נדל"ן שונות לנצל את מצבה, ולרכוש ממנה נכסים נוספים שבהם היא מחזיקה, בעיקר בארץ, אולם אף אחת מהצעות
אלה לא יצאה בינתיים לפועל.
באפריקה ישראל בירכו אתמול על העיסקה, שלמרות המשך הידרדרות השווקים מאז חתמה על מזכר העקרונות בעניינה, הושלמה ללא כל שינוי בתנאיה המקוריים, בניגוד לעיסקאות רבות אחרות בתחום הנדל"ן.
במסגרת העיסקה מכרה אפריקה ישראל לקרן השקעות אסייתית את המבנים Wall Street 23 ו-Broad Street תמורת 150 מיליון דולר, ומכרה כ-50% מהזכויות במגדל השעון תמורת 150 מיליון דולר נוספים. מהמכירה צפויה אפריקה ישראל לרשום רווח של 6.2 מיליון דולר.
כמו כן פועלות השתיים לקבל את הסכמת גוף המימון לבניין הטיימס בניו יורק שרכשה אפריקה ישראל, כדי להעביר לקרן 50% מהזכויות בו.
לצד הרצון להקטין את התחייבויותיה, באפריקה ישראל הבינו בחודשים האחרונים כי ההאטה בכלכלת ארה"ב תגיע גם לנכסים שהיא מחזיקה שם, ובהתאם לכך קיבלו את ההחלטה על הכנסת שותף כבר בשלב זה.
נא להמתין לטעינת התגובות
