ב.ס.ר מבטלת את פרויקט המגורים בפלורנטין
לאור המצב הכלכלי במשק: קבוצת הרכישה של ב.ס.ר מבטלת את פרויקט המגורים בפלורנטין. הרוכשים רצו לעדכן את המחיר בהתאם למצב בשוק, המוכרים סירבו והפרויקט נפל
I FLORENTIN, פרויקט בסר פלורנטין יח''צ
בהודעת בורסה שהוציאה היום ב.ס.ר נכתב: "לאור המצב הכלכלי במשק ותנאי השוק השוררים בתקופה האחרונה, ולאחר בחינה מחדש של מחירי הקרקע ועלויות הבנייה עם נציגי הרוכשים הפוטנציאליים בקבוצה, הוחלט בשלב זה לא להשלים את גיבוש קבוצת הרכישה במלאה ולבטלו בשלב זה".
לאחרונה פנו חברי הקבוצה באמצעות ב.ס.ר לבעלי הקרקע בדרישה לפתוח שוב את המו"מ בנוגע למחיר הקרקע, זאת לאור ההאטה הצפויה במשק ואווירת חוסר הוודאות השוררת בו כיום בשוק המגורים.
במספר דיונים שהתקיימו עם בעלי הקרקע ביקשו חברי הקבוצה להוזיל את מחיר הקרקע ב-15%-20% מהמחיר שסוכם. בעלי הקרקע לא נענו לדרישה וחברי הקבוצה החליטו לבטל את העסקה, שאמורה הייתה להיחתם בתחילת 2009.
"אנחנו כבר גיבשנו את העסקה וכ-80% מהקבוצה, גם בנק לאומי, הבנק המלווה כבר אישר את חברי הקבוצה", מספר קוויתי, "אולם הקבוצה רצתה להפחית את מחיר הקרקע שמהווה פרמטר עקרי בעלות הפרויקט ואני, בתור נאמן של הקבוצה,מחויב לייצג אותם מול בעלי הקרקע".
"הרוכשים, מבחינתם, חושבים שיש לעדכן את המחיר בהתאם למצב בשוק כדי שלא ייווצר מצב שהם רוכשים דירה במחיר גבוה יחסית ואז מחירי הנדל"ן ירדו. בעלי הקרקע לא ראו כך את המצב ולצערי הפרויקט לא ייצא לפועל".
"אני חושב שבעלי קרקעות צריכים בימים האלה לתמחר את הקרקעות מחדש ולהבין שהשוק לא כפי שהיה עד כה. בכל מקרה חברי הקבוצה מביעים בנו אמון ונפעל כדי למצוא קרקע חדשה לפרויקט", מסביר קוויתי. לדבריו, חברי קבוצה שכבר הפקידו חלק מכספי ההשקעה בנאמנות יקבלו חזרה את כספם.
היה אמור להיות פרויקט יוקרתי
באוגוסט האחרון נחשף הפרויקט בכלי התקשרות והביא לגל של פניות מצד מתעניינים הבוחנים הצטרף לקבוצה. המגרש, בן 7 דונם, נמצא ברחוב המעון, וכיום יש עליו מחסנים ומבנים ישנים המיועדים להריסה.
הפרויקט, שתוכנן למתג עצמו כפרויקט יוקרתי נקרא בשם ואמור היה לכלול קומפלקס של 5 בנייני מגורים, בני 9 קומות כל אחד וכ-280 דירות לצד שטחי מסחר במתחם שישתרע על שטח
של כ-7 דונם בלב שכונת פלורנטין, כאשר את התכנון אמור היה לבצע האדריכל סמי טיטו.
הפרויקט הציע לרוכשים תמהיל דירות של 2 ו- 3 חדרים בגודל ממוצע של כ-80 מ"ר, פנטהאוזים בשטחים של עד כ-130 מ"ר, דופלקסים, דירות לופט בגודל של כ-80 מ"ר ובגובה של 6 מטר המכוסות בקיר זכוכית ודירות גן הכוללות חצרות פרטיות של כ-30 מ"ר. כמו כן חניות תת-קרקעיות וחדר כושר.
נא להמתין לטעינת התגובות
